Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 11 — Chełm, ul. Majdan, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
84 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
108 124 zł
Mediana metrażu
1 285,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 90 transakcji.
Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 84 zł/m², a mediana metrażu 1 285,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 5 206 zł/m² | 313 000 zł | 59,9 m² |
| Garaże | 3 | 3 636 zł/m² | 60 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 630 zł/m² | 294 000 zł | 64,8 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 500 zł/m² | 48 647 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 5 | 90 zł/m² | 115 000 zł | 1 285,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 84 zł/m² | 100 510 zł | 141,0 m² |
| Budynki | 19 | 2 368 zł/m² | 50 000 zł | 19,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 313 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 313 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 206 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2025 | Majdan, Chełm Działka 190/13 | 185 000 zł | 1 005 zł/m² ? | 184,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Majdan, Chełm Działka 190/10 | 185 000 zł | 585 zł/m² ? | 316,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Majdan, Chełm Działka 190/4 | 185 000 zł | 144 zł/m² ? | 1 285,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Chełm Działka 35/10 | 3 997 500 zł | 1 325 zł/m² ? | 3 017,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Chełm Działka 33/7 | 3 997 500 zł | 2 274 zł/m² ? | 1 758,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Chełm Działka 31/4 | 3 997 500 zł | 5 022 zł/m² ? | 796,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Chełm Działka 34/7 | 3 997 500 zł | 2 317 zł/m² ? | 1 725,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2025 | Majdan 96, Chełm Działka 188/2 | 115 000 zł | 90 zł/m² ? | 1 276,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2025 | Majdan, Chełm Działka 234/29 | 101 248 zł | 79 zł/m² ? | 1 285,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.07.2024 | Majdan, Chełm Działka 234/38 | 380 000 zł | 293 zł/m² ? | 1 299,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.