Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 17 — Chełm, ul. Edwarda Dembowskiego, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 472 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
46 500 zł
Mediana metrażu
19,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 472 zł/m², a mediana metrażu 19,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 6 339 zł/m² | 320 500 zł | 47,5 m² |
| Garaże | 3 | 1 128 zł/m² | 39 500 zł | 35,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 3 108 zł/m² | 124 000 zł | 41,6 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 113 zł/m² | 70 250 zł | 878,5 m² |
| Budynki | 16 | 2 546 zł/m² | 210 000 zł | 23,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 500 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 320 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 339 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | Przemysłowa 26, Chełm Budynek 380_BUD | 45 000 zł | 2 314 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Przemysłowa, Chełm Budynek 331_BUD | 50 000 zł | 2 619 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2025 | Przemysłowa, Chełm Budynek 382_BUD | 46 500 zł | 2 472 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2024 | Przemysłowa, Chełm Budynek 343_BUD | — | — | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2024 | Przemysłowa 28, Chełm Budynek 256_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 324 096 zł | 732 zł/m² ? | 443,0 m² ? | / ? | — | — |
| 16.04.2024 | Przemysłowa 28, Chełm Budynek 258_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 324 096 zł | 14 091 zł/m² ? | 23,0 m² ? | / ? | — | — |
| 16.04.2024 | Przemysłowa 28, Chełm Budynek 257_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 324 096 zł | 929 zł/m² ? | 349,0 m² ? | / ? | — | — |
| 26.03.2024 | Fabryczna 2D, Chełm Budynek 107_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 126,0 m² ? | / ? | — | — |
| 23.11.2023 | Przemysłowa 26, Chełm Budynek 334_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 1 900 zł/m² ? | 20,0 m² ? | / ? | — | — |
| 31.10.2023 | Przemysłowa, Chełm Budynek 369_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 19,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.