Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Czechów I, Lublin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 577 zł/m²
+9,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
27,9 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Opis obszaru
Czechów I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 581 transakcji.
Garaże: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 577 zł/m², a mediana metrażu 27,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2034 | 6 011 zł/m² | 337 020 zł | 55,5 m² |
| Garaże | 898 | 1 184 zł/m² | 34 000 zł | 27,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 40 | 6 527 zł/m² | 375 619 zł | 51,0 m² |
| Biurowe | 1 | 12 052 zł/m² | 867 150 zł | 72,0 m² |
| Inne lokale | 81 | 1 258 zł/m² | 35 000 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 98 | 521 zł/m² | 615 000 zł | 896,5 m² |
| Działki rolne | 26 | 200 zł/m² | 647 601 zł | 2 043,5 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 379 zł/m² | 252 500 zł | 597,0 m² |
| Budynki | 64 | 6 923 zł/m² | 630 000 zł | 88,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 337 020 zł — z 2 034 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 337 020 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 011 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 2034
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Relaksowa 22, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 28 000 zł | 887 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/40 ? | 0 | -1 |
| 06.05.2026 | Zielone Wzgórze 4, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 606 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/41 ? | 1 | -1 |
| 28.04.2026 | Relaksowa 20a, Lublin Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 1 578 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 5/236 ? | 1 | -1 |
| 28.04.2026 | Wędrowna 1, Lublin Lokal 154_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 529 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/194 ? | 0 | -1 |
| 09.04.2026 | Poligonowa 12, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 242 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 2819/114095 ? | 0 | -1 |
| 09.03.2026 | Relaksowa 15, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 588 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/44 ? | 0 | -1 |
| 17.02.2026 | Relaksowa 13, Lublin Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 310 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/18 ? | 0 | -1 |
| 14.02.2026 | Zielone Wzgórze 4, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 1 970 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/41 ? | 1 | -1 |
| 19.01.2026 | Relaksowa 18c, Lublin Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 181 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/28 ? | 1 | -1 |
| 09.01.2026 | Poligonowa 12, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 525 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 2819/114095 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.