Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Felin, Lublin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

066301_1.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 1 czerwca 2024 – 1 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Felin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.

Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lublin; część danych: Lublin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    262 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 333 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −434 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 262 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 516 złrocznie

    +111,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    326 685osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    150 779osób

    −4,0%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    175 906osób

    −4,3%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    45 098osób

    −4,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    46 528osób

    −22,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    78 379osób

    −5,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    82 480osób

    −8,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    74 200osób

    +23,6%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −434 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    3 334

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    314 533

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    309 060

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 stycznia 2026, 2 211 m²

      aleja Wincentego Witosa pobliże, Lublin

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 211 m²
      • numer działki 15

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 9 stycznia 2026, 1 044 m²

      aleja Wincentego Witosa 52, Lublin

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 044 m²
      • numer działki 22

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2023, 1 380 m²

      Felin pobliże, Lublin

      276 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 380 m²
      • numer działki 9/2

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 9 sierpnia 2022, 9 764 m²

      Vetterów 13, Lublin

      4 203 402 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 764 m²
      • numer działki 1/175

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 21 czerwca 2021, 2 832 m²

      Doświadczalna pobliże, Lublin

      396 480 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 832 m²
      • numer działki 2

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 7 czerwca 2021, 20 772 m²

      Vetterów 13, Lublin

      7 026 129 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 772 m²
      • numer działki 1/78

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 29 marca 2018, 1 201 m²

      Vetterów 16, Lublin

      41 177 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 201 m²
      • numer działki 3/8

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 27 lutego 2018, 190 m²

      Stefana Banacha 5, Lublin

      25 953 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

      • powierzchnia działki 190 m²
      • numer działki 1/90

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 11 października 2017, 3 295 m²

      Felin 23a, Lublin

      336 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 295 m²
      • numer działki 3/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 6 marca 2017, 2 588 m²

      Felin 11, Lublin

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 588 m²
      • numer działki 2/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Felin
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych