Obręb ewidencyjny · Lublin
Ceny mieszkań Lublin — obręb ewidencyjny Węglinek (Lublin, ul. Węglinek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 679 zł/m²
+6,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
541 884 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
230
Ostatnie 12 miesięcy · 230 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węglinek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 643 transakcje.
Mieszkania: 230 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 679 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4160 | 6 500 zł/m² | 332 000 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 2396 | 966 zł/m² | 26 000 zł | 27,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 24 | 8 135 zł/m² | 479 700 zł | 62,7 m² |
| Biurowe | 1 | 6 018 zł/m² | 490 000 zł | 81,4 m² |
| Inne lokale | 246 | 985 zł/m² | 26 000 zł | 27,0 m² |
| Działki budowlane | 54 | 440 zł/m² | 685 660 zł | 1 335,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 664 zł/m² | 575 375 zł | 1 152,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 217 zł/m² | 205 000 zł | 892,0 m² |
| Budynki | 8 | 9 599 zł/m² | 805 000 zł | 70,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 000 zł — z 4 160 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 332 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 4160
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Kwarcowa 14, Lublin Lokal 53_LOK | 415 000 zł | 14 966 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 03.06.2026 | Kryształowa 1, Lublin Lokal 67_LOK | 609 000 zł | 10 036 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.05.2026 | Jantarowa 28, Lublin Lokal 19_LOK | 630 000 zł | 12 195 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.05.2026 | Jantarowa 24, Lublin Lokal 16_LOK | 400 000 zł | 11 220 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20.05.2026 | Koralowa 31, Lublin Lokal 37_LOK | 704 302 zł | 10 259 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2026 | Jantarowa 37, Lublin Lokal 43_LOK | 658 000 zł | 12 334 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.05.2026 | Koralowa 31a, Lublin Lokal 25_LOK | 479 915 zł | 12 208 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 15.05.2026 | Koralowa 31, Lublin Lokal 41_LOK | 350 446 zł | 12 837 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 14.05.2026 | Koralowa 31, Lublin Lokal 55_LOK | 541 884 zł | 11 054 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.05.2026 | Jantarowa 18, Lublin Lokal 68_LOK | 600 000 zł | 12 063 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.