Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Węglinek, Lublin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 890 zł/m²
+2,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
26,6 m²
Liczba transakcji
90
Ostatnie 12 miesięcy · 90 aktów notarialnych
Opis obszaru
Węglinek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 643 transakcje.
Garaże: 90 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 890 zł/m², a mediana metrażu 26,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4160 | 6 500 zł/m² | 332 000 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 2396 | 966 zł/m² | 26 000 zł | 27,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 24 | 8 135 zł/m² | 479 700 zł | 62,7 m² |
| Biurowe | 1 | 6 018 zł/m² | 490 000 zł | 81,4 m² |
| Inne lokale | 246 | 985 zł/m² | 26 000 zł | 27,0 m² |
| Działki budowlane | 54 | 440 zł/m² | 685 660 zł | 1 335,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 664 zł/m² | 575 375 zł | 1 152,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 217 zł/m² | 205 000 zł | 892,0 m² |
| Budynki | 8 | 9 599 zł/m² | 805 000 zł | 70,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 000 zł — z 4 160 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 332 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 4160
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Koralowa 29, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 895 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/125 ? | 0 | -1 |
| 21.05.2026 | Koralowa 27, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 487 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 3363/88984 ? | 0 | -1 |
| 18.05.2026 | Jantarowa 16, Lublin Lokal 11_LOK | 130 000 zł | 5 321 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 11.05.2026 | Cyrkoniowa 14, Lublin Lokal 42_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 961 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 2804/122600 ? | 0 | -1 |
| 07.05.2026 | Jantarowa 18, Lublin Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 2 175 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 2758/124666 ? | 1 | -1 |
| 29.04.2026 | Jaspisowa 18, Lublin Lokal 44_LOK | 96 000 zł | 5 614 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 23.04.2026 | Cyrkoniowa 8, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 226 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/58 ? | 0 | -1 |
| 22.04.2026 | Koralowa 29, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 2 084 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/125 ? | 0 | -1 |
| 17.04.2026 | Kryształowa 11, Lublin Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 4 068 zł/m² ? | 12,3 m² ? | 1/38 ? | 0 | -1 |
| 16.04.2026 | Koralowa 19, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 16 642 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 2704/149110 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.