Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Śródmieście, Kostrzyn nad Odrą

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080101_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śródmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 552 transakcje.

Inne lokale: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 63,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 128 7 530 zł/m² 403 750 zł 51,2 m²
Inne lokale Niska próba 5 brak danych brak danych 63,3 m²
Działki budowlane Niska próba 10 126 zł/m² 135 000 zł 1 268,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kostrzyn nad Odrą; część danych: powiat gorzowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    319 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 794 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 598 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gorzowski
    Liczba mieszkań w próbie
    486

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −43 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 319 500 zł — z 482 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kostrzyn nad Odrą mieszkało 17 261 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 762 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 13,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 598 złmiesięcznie

    +125,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 762 złrocznie

    +131,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,8%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 261osób

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 458osób

    −4,6%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 803osoby

    −4,0%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 451osób

    −17,3%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 778osób

    −17,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 879osób

    −9,3%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 725osób

    −2,6%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 428osób

    +33,3%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −43 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    +11,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 245

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 142

    −3,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 lipca 2026, 15,26 m²

      Osiedle Leśne 8A, Kostrzyn nad Odrą

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 15,26 m²
      • udział 1/24
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 8 kwietnia 2026, 63,28 m²

      Osiedle Parkowe 18, Kostrzyn nad Odrą

      489 842 złCena za metr kwadratowy: 7 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,28 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 3 grudnia 2025, 38,3 m²

      Adama Mickiewicza 12, Kostrzyn nad Odrą

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu, 12 grudnia 2024, 76,4 m²

      Radości 26, Kostrzyn nad Odrą

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,4 m²
      • 2 izby
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu, 29 października 2024, 76,4 m²

      Radości 26, Kostrzyn nad Odrą

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,4 m²
      • 2 izby
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 19 marca 2024, 57,61 m²

      Osiedle Parkowe 18, Kostrzyn nad Odrą

      442 642 złCena za metr kwadratowy: 7 683 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,61 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 6 lutego 2024, 7,81 m²

      Osiedle Kolejowe

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 7,81 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu, 5 lutego 2024, 15,86 m²

      Osiedle Kolejowe

      4 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,86 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu, 18 września 2023, 53,1 m²

      Osiedle Parkowe 18, Kostrzyn nad Odrą

      349 000 złCena za metr kwadratowy: 6 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 20 czerwca 2023, 85 m²

      Radości 26, Kostrzyn nad Odrą

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85 m²
      • 7 izb
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Śródmieście
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych