Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 1 m.Słubice, Słubice - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080505_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 520zł/m²

Cena transakcyjna −23,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 584zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

17,3m²

Liczba transakcji ?

42

  • 16 maja 2024 – 16 maja 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 m.Słubice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 001 transakcji.

Inne lokale: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 520 zł/m², a mediana powierzchni 17,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 492 6 400 zł/m² 288 230 zł 43,3 m²
Inne lokale 42 3 520 zł/m² 65 584 zł 17,3 m²
Działki budowlane Niska próba 18 232 zł/m² 192 000 zł 773,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 170 zł/m² 159 000 zł 802,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 52 3 078 zł/m² 245 000 zł 50,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat słubicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 813 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 652 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 949 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 945 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słubicki
    Liczba mieszkań w próbie
    3 296

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 roku: 7 945 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 813 zł — z 3 191 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 997 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słubickim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,4 do 20,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 945 złmiesięcznie

    +124,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 997osób

    −5,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 546osób

    −6,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 451osób

    −4,7%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 133osoby

    −13,6%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 212osób

    −30,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 913osób

    −6,7%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 473osoby

    −5,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 266osób

    +39,8%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    209

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    +14,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 340

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 543

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 kwietnia 2026 Jana Kochanowskiego 2, Słubice Lokal 74 000 zł 5 020 zł/m² ? 14,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 Plac Wolności 20, Słubice Lokal 50 000 zł 2 674 zł/m² ? 18,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 marca 2026 Słubice Lokal 104 000 zł 4 000 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    27 stycznia 2026 Sadowa 3, Słubice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 55 000 zł 1 952 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/18 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Sadowa 3, Słubice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 45 000 zł 1 597 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/18 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2026 Sadowa 3, Słubice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 710 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/18 ? brak danych brak danych
    15 września 2025 Figowa 1, Słubice Lokal 70 000 zł 4 106 zł/m² ? 17,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 września 2025 Figowa 1, Słubice Lokal 70 000 zł 5 426 zł/m² ? 12,9 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 września 2025 Figowa 1, Słubice Lokal 70 000 zł 6 699 zł/m² ? 10,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 września 2025 Figowa 1, Słubice Lokal 70 000 zł 5 469 zł/m² ? 12,8 m² ? 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 1 m.Słubice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych