Obręb ewidencyjny · słubicki
Ceny mieszkań słubicki — obręb ewidencyjny 3 m.Słubice (Słubice, ul. Sportowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 874 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
820 000 zł
Mediana metrażu
109,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
3 m.Słubice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 874 zł/m², a mediana metrażu 109,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 7 874 zł/m² | 820 000 zł | 109,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 200 zł/m² | 8 400 zł | 2 952,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 263 zł/m² | 3 602 670 zł | 2 975,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 452,5 m² |
| Budynki | 2 | 7 749 zł/m² | 1 693 415 zł | 133,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat słubickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 r.: 7 951 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 820 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 997 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słubickim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,2 do 26,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 820 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 874 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 750 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 951 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słubicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słubickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Kunowice Lokal 2_LOK | 805 000 zł | 7 351 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 29.10.2025 | Folwarczna 3a, Słubice Lokal 18_LOK | 400 000 zł | 6 920 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.08.2025 | Kunowice Lokal 1_LOK | 815 000 zł | 7 442 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Wschodnia 55E, Słubice Lokal 2_LOK | 825 000 zł | 8 306 zł/m² ? | 99,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.03.2025 | Kunowice Lokal 1_LOK | 1 050 000 zł | 8 889 zł/m² ? | 118,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.03.2025 | Kunowice Lokal 1_LOK | 1 000 000 zł | 8 465 zł/m² ? | 118,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.