Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Świebodzin, ul. J. Piłsudskiego, Świebodzin - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 389 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
25 000 zł
Mediana metrażu
18,0 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 632 transakcje.
Garaże: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1356 | 2 743 zł/m² | 122 888 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 17 | 1 389 zł/m² | 25 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 18 | 5 348 zł/m² | 170 000 zł | 27,8 m² |
| Biurowe | 9 | 1 935 zł/m² | 280 000 zł | 75,5 m² |
| Produkcyjne | 1 | 762 zł/m² | 369 000 zł | 484,4 m² |
| Inne lokale | 163 | 1 662 zł/m² | 50 757 zł | 29,3 m² |
| Działki budowlane | 18 | 150 zł/m² | 16 000 zł | 444,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 18 zł/m² | 39 747 zł | 1 769,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 150 zł/m² | 75 900 zł | 506,0 m² |
| Budynki | 43 | 3 359 zł/m² | 350 000 zł | 54,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 888 zł — z 1 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 20 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 888 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 743 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1356
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2023 | Kilińskiego, ŚWIEBODZIN Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 2 463 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.09.2023 | Wałowa 3, ŚWIEBODZIN Lokal 3_LOK | 44 000 zł | 2 200 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2022 | Okrężna, ŚWIEBODZIN Lokal 7_LOK | 49 000 zł | 2 722 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.10.2022 | 30 Stycznia 8, ŚWIEBODZIN Lokal 1_LOK | 36 500 zł | 2 170 zł/m² ? | 16,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.09.2022 | Konarskiego, ŚWIEBODZIN Lokal 3_LOK | 40 000 zł | 2 105 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2022 | Topolowa, ŚWIEBODZIN Lokal 1_LOK | 31 000 zł | 1 722 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.02.2022 | 30 Stycznia, ŚWIEBODZIN Lokal 8_LOK | 35 000 zł | 2 147 zł/m² ? | 16,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2022 | J. Piłsudskiego, ŚWIEBODZIN Lokal 8_LOK | 15 000 zł | 882 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2021 | Kilińskiego, ŚWIEBODZIN Lokal 4_LOK | 20 000 zł | 962 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 03.08.2021 | Topolowa, ŚWIEBODZIN Lokal 7_LOK | 22 000 zł | 1 222 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.