Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Świebodzin, ul. J. Piłsudskiego, Świebodzin - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 935 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
169 000 zł
Mediana metrażu
87,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 632 transakcje.
Biurowe: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 935 zł/m², a mediana metrażu 87,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1356 | 2 743 zł/m² | 122 888 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 17 | 1 389 zł/m² | 25 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 18 | 5 348 zł/m² | 170 000 zł | 27,8 m² |
| Biurowe | 9 | 1 935 zł/m² | 280 000 zł | 75,5 m² |
| Produkcyjne | 1 | 762 zł/m² | 369 000 zł | 484,4 m² |
| Inne lokale | 163 | 1 662 zł/m² | 50 757 zł | 29,3 m² |
| Działki budowlane | 18 | 150 zł/m² | 16 000 zł | 444,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 18 zł/m² | 39 747 zł | 1 769,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 150 zł/m² | 75 900 zł | 506,0 m² |
| Budynki | 43 | 3 359 zł/m² | 350 000 zł | 54,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 888 zł — z 1 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 20 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
1,7
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 888 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 743 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1356
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-6,8%
Saldo migracji 2025
-109 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
?
8 379 zł+142,5%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
0 zł
Wynagrodzenie vs Polska?
89,3%+6,1
Stopa bezrobocia?
3,4%-5,6
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,2%
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem na poziomie gminy
?
20 480
-6,8%
Płeć
Mężczyźni?
9 70547,4%-7,0%
Kobiety?
10 77552,6%-6,5%
Wiek
0-14 lat?
2 88214,1%-14,7%
15-29 lat?
2 96114,5%-23,5%
30-44 lata?
4 40121,5%-17,0%
45-64 lata?
5 42126,5%-10,1%
65+?
4 81523,5%+42,4%
Migracje
Ruch mieszkańców
Na poziomie gminy ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
?
-109 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-5,3
Migracje wewnętrzne na 1000?
-7,8-7,3
Migracje zagraniczne na 1000?
2,5
Zameldowania?
161
Wymeldowania?
270
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
?
30,4+5,8
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
1,8-1,3
Wodociąg?
20 468-6,0%
Kanalizacja?
20 145-5,8%
Najnowsze transakcje: Biurowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Biurowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Łąki Zamkowe 12A, ŚWIEBODZIN Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 169 000 zł | 1 935 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 22.02.2024 | 30 Stycznia 17A, ŚWIEBODZIN Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 8 308 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.08.2022 | Łąki Zamkowe 12, ŚWIEBODZIN Lokal 9_LOK | 700 000 zł | 967 zł/m² ? | 724,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 13.12.2021 | 30 Stycznia 17A, ŚWIEBODZIN Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 4 653 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.10.2020 | Łąki Zamkowe 12, ŚWIEBODZIN Lokal 6_LOK | 707 250 zł | 1 283 zł/m² ? | 551,2 m² ? | 1/1 ? | 10 | 1 |
| 01.10.2020 | Konarskiego 13a, ŚWIEBODZIN Lokal 10_LOK | 130 900 zł | 2 666 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 29.07.2020 | Matejki 1, ŚWIEBODZIN Lokal 26_LOK | 20 000 zł | 1 693 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 18.02.2019 | Łąki Zamkowe 12, ŚWIEBODZIN Lokal 5_LOK | 239 850 zł | 1 065 zł/m² ? | 225,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.02.2019 | Głogowska 9, ŚWIEBODZIN Lokal 5_LOK | 295 200 zł | 3 910 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.