Obręb ewidencyjny · świebodziński
Ceny mieszkań świebodziński — obręb ewidencyjny ROZŁOGI (Rozłogi, ul. Osiedle Zielone Wzgórze)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 740 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
459 000 zł
Mediana metrażu
68,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
ROZŁOGI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 740 zł/m², a mediana metrażu 68,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 3 963 zł/m² | 299 000 zł | 68,1 m² |
| Działki budowlane | 3 | 120 zł/m² | 100 000 zł | 1 096,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 93 zł/m² | 97 750 zł | 1 004,0 m² |
| Budynki | 10 | 5 548 zł/m² | 594 785 zł | 108,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 239 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 299 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 963 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | Chabrowa Dolina 34, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 459 000 zł | 6 740 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Chabrowa Dolina 38, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 455 595 zł | 6 690 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Chabrowa Dolina 32, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 539 000 zł | 6 840 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Chabrowa Dolina 25, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 529 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Chabrowa Dolina 27, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 459 000 zł | 6 740 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Chabrowa Dolina 25, ROZŁOGI Lokal 2_LOK | 459 000 zł | 6 740 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | Chabrowa Dolina 23, ROZŁOGI Lokal 2_LOK | 459 000 zł | 6 740 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2025 | Chabrowa Dolina 23, ROZŁOGI Lokal 1_LOK | 529 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.12.2025 | Chabrowa Dolina 32, ROZŁOGI Lokal 2_LOK | 459 000 zł | 6 740 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.12.2025 | Chabrowa Dolina 34, ROZŁOGI Lokal 2_LOK | 529 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.