Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ROZŁOGI, Świebodzin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080805_5.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 554zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

589 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

108,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 18 czerwca 2024 – 18 czerwca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ROZŁOGI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.

Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 554 zł/m², a mediana powierzchni 108,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 6 713 zł/m² 459 000 zł 68,1 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 116 zł/m² 117 750 zł 1 008,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 11 5 554 zł/m² 589 000 zł 108,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świebodziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    304 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 036 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 505 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 379 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świebodziński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 8 379 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 304 500 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 239 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 379 złmiesięcznie

    +142,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,4%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 239osób

    −1,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 158osób

    +0,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 081osób

    −2,2%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 320osób

    −5,4%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 387osób

    −23,8%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 880osób

    −1,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 216osób

    +2,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 436osób

    +37,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    27,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 660

    +7,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 757

    +4,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 czerwca 2026 Chabrowa Dolina 24, ROZŁOGI Budynek 663 589 000 zł 5 554 zł/m² ? 106,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 stycznia 2026 Chabrowa Dolina 13, ROZŁOGI Budynki 699 000 zł 5 587 zł/m² ? 125,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 11, ROZŁOGI Budynki 600 570 zł 5 538 zł/m² ? 108,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 18, ROZŁOGI Budynki 589 000 zł 5 555 zł/m² ? 106,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 20, ROZŁOGI Budynki 638 500 zł 5 888 zł/m² ? 108,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 9, ROZŁOGI Budynki 694 000 zł 5 554 zł/m² ? 125,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 15, ROZŁOGI Budynki 600 570 zł 5 542 zł/m² ? 108,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Chabrowa Dolina 22, ROZŁOGI Budynki 580 850 zł 5 481 zł/m² ? 106,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2025 16A, Rozłogi Budynki 400 000 zł 3 240 zł/m² ? 123,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 czerwca 2025 28, Rozłogi Budynki 160 000 zł 4 668 zł/m² ? 34,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym ROZŁOGI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych