Obręb ewidencyjny · żagański

Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Leszno Górne (Leszno Górne, ul. Bolesławiecka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Leszno Górne 081007_5.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 657 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

200 000 zł

Mediana metrażu

43,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026

Opis obszaru

Leszno Górne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 657 zł/m², a mediana metrażu 43,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	36	1 068 zł/m²	55 160 zł	48,0 m²
Garaże	2	1 644 zł/m²	29 785 zł	16,8 m²
Inne lokale	2	979 zł/m²	46 600 zł	47,5 m²
Działki budowlane	7	59 zł/m²	26 772 zł	2 234,5 m²
Działki rolne	27	7 zł/m²	12 890 zł	2 812,0 m²
Działki pozostałe	20	21 zł/m²	10 000 zł	780,0 m²
Budynki	56	2 162 zł/m²	181 700 zł	80,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 3 401 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 868 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat żagański

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 160 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 375 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 55 160 zł
Mediana ceny za m²: 1 068 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 690 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 863 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat żagański
Liczba mieszkań w próbie: 36

Cena całego mieszkania 55 160 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 279 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 353 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,6%

Saldo migracji 2025 -53 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim

7 863 zł+142,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

83,8%+5,5

Stopa bezrobocia?

6,4%-11,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,6%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

8 375 -8,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 15149,6%-8,4%

Kobiety?

4 22450,4%-8,7%

Wiek

0-14 lat?

1 06612,7%-27,5%

15-29 lat?

1 53218,3%-19,0%

30-44 lata?

1 71320,5%-21,1%

45-64 lata?

2 48629,7%-0,2%

65+?

1 57818,8%+39,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.

-53 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,0-2,2

Migracje zagraniczne na 1000?

-1,3

Zameldowania?

103

Wymeldowania?

156

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim

25,6+1,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,5-0,1

Wodociąg?

7 376-7,4%

Kanalizacja?

4 112-6,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
30.10.2025	Kolonia 4, Leszno Górne Lokal 2_LOK	200 000 zł	4 657 zł/m² ?	43,0 m² ?	1/1 ?	4	2
04.09.2015	Kolonia 18, Leszno Górne Lokal	25 000 zł	532 zł/m² ?	47,0 m² ?	—	3	3
20.06.2015	Szkolna 4, Leszno Górne Lokal	25 000 zł	1 018 zł/m² ?	24,6 m² ?	—	2	2
10.06.2015	Fabryczna 5, Leszno Górne Lokal	50 000 zł	978 zł/m² ?	51,1 m² ?	—	3	1
02.02.2015	Lipowa 2, Leszno Górne Lokal	70 000 zł	1 390 zł/m² ?	50,4 m² ?	—	4	2
17.12.2014	Szprotawska 11, Leszno Górne Lokal	60 000 zł	939 zł/m² ?	63,9 m² ?	—	3	2
25.11.2014	Lipowa 3, Leszno Górne Lokal	60 000 zł	1 631 zł/m² ?	36,8 m² ?	—	2	2
04.09.2014	Lipowa 2, Leszno Górne Lokal	55 000 zł	1 375 zł/m² ?	40,0 m² ?	—	3	2
28.08.2014	Leszno Górne Lokal	60 000 zł	1 249 zł/m² ?	48,0 m² ?	—	3	1
21.07.2014	Kolonia 18, Leszno Górne Lokal	20 761 zł	442 zł/m² ?	47,0 m² ?	—	3	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie żagańskim