Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Wiechlice (Wiechlice, ul. Jesionowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 756 zł/m²
+18,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
48,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Wiechlice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 392 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 756 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 127 | 1 596 zł/m² | 62 500 zł | 42,7 m² |
| Garaże | 2 | 1 221 zł/m² | 23 500 zł | 19,2 m² |
| Działki budowlane | 35 | 131 zł/m² | 8 856 zł | 778,0 m² |
| Działki rolne | 60 | 6 zł/m² | 13 500 zł | 1 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 94 | 33 zł/m² | 45 000 zł | 1 389,0 m² |
| Budynki | 74 | 986 zł/m² | 115 000 zł | 97,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 500 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 375 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 62 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 596 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 127
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Jesionowa 2B, Wiechlice Lokal 14_LOK | 335 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.01.2026 | Jesionowa 2A, Wiechlice Lokal 28_LOK | 160 000 zł | 4 756 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 07.07.2025 | Jesionowa 2A, Wiechlice Lokal 27_LOK | 67 078 zł | 1 382 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.05.2024 | Jesionowa 2B, Wiechlice Lokal 18_LOK | 147 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.10.2022 | Jesionowa 2A, Wiechlice Lokal 22_LOK | 29 089 zł | 1 044 zł/m² ? | 27,9 m² ? | — | 0 | 2 |
| 05.08.2022 | Jesionowa 2B, Wiechlice Lokal 12_LOK | 100 000 zł | 3 744 zł/m² ? | 26,7 m² ? | — | 2 | 1 |
| 13.04.2022 | Jesionowa 2B, Wiechlice Lokal 9_LOK | 55 000 zł | 1 663 zł/m² ? | 33,1 m² ? | — | 2 | — |
| 11.01.2022 | Jesionowa 2, Wiechlice Lokal 15_LOK | 115 000 zł | 3 476 zł/m² ? | 33,1 m² ? | — | 2 | 2 |
| 19.07.2021 | Jesionowa 2, Wiechlice Lokal 10_LOK | 73 000 zł | 2 773 zł/m² ? | 26,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 13.11.2020 | Jesionowa 2B, Wiechlice Lokal 29_LOK | 38 030 zł | 823 zł/m² ? | 46,2 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.