Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Chwalęcice, Gorzów Wielkopolski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086101_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

236zł/m²

Cena transakcyjna +83,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

422 382zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 200,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 8 września 2024 – 8 września 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chwalęcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 020 transakcji.

Działki budowlane: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 236 zł/m², a mediana powierzchni 1 200,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 7 271 zł/m² 291 956 zł 42,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 20 4 250 zł/m² 12 220 zł 3,1 m²
Działki budowlane Niska próba 23 236 zł/m² 422 382 zł 1 200,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 891,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 81 brak danych brak danych 21,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 007 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 351 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gorzów Wielkopolski
    Liczba mieszkań w próbie
    614

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 8 351 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 612 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 30,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 351 złmiesięcznie

    +136,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 530 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,1%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    113 569osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    53 296osób

    −9,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    60 273osoby

    −7,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    14 136osób

    −20,7%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 724osoby

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    24 814osób

    −19,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    31 186osób

    −9,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 709osób

    +35,0%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    992

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 322

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    113 558

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    113 472

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    31 sierpnia 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 46/10
    		315 000 zł 236 zł/m² ? 1 334,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026 7 784 473 zł 344 zł/m² ? 22 603,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 100/6
    		250 000 zł 211 zł/m² ? 1 185,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 32/13 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		649 000 zł 1 280 zł/m² ? 507,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 32/14 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		649 000 zł 1 278 zł/m² ? 508,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 355/10
    		1 250 000 zł 669 zł/m² ? 1 868,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 marca 2026
    Chwalęcice Dolne Działka 97/4
    		270 000 zł 225 zł/m² ? 1 200,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025
    Chwalęcice Dolne Działka 174/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		124 696 zł cena całego aktu brak danych 23,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025
    Chwalęcice Dolne Działka 174/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		124 696 zł cena całego aktu brak danych 449,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025
    Małyszyn Działka 1236/13
    		827 052 zł 81 zł/m² ? 10 230,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Chwalęcice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych