Obręb ewidencyjny · Gorzów Wielkopolski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Chwalęcice, Gorzów Wielkopolski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Chwalęcice (ulica Owocowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 271zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
291 956zł
Mediana powierzchni ?
42,2m²
Liczba transakcji ?
17
- 8 września 2024 – 8 września 2026 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChwalęcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 020 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 271 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 17 | 7 271 zł/m² | 291 956 zł | 42,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 20 | 4 250 zł/m² | 12 220 zł | 3,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 23 | 236 zł/m² | 422 382 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 891,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 81 | brak danych | brak danych | 21,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 007 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 275 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 351 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Gorzów Wielkopolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 614
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −330 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 8 351 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 612 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 30,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 351 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 530 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
113 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
53 296osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
60 273osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
14 136osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
15 724osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
24 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
31 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
27 709osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−330 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
992
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 322
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
113 558
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
113 472
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 marca 2026 | Węgierska 5B, Gorzów Wielkopolski Lokal | 332 222 zł | 7 222 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10 października 2025 | Węgierska 3A, Gorzów Wielkopolski Lokal | 540 000 zł | 10 061 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 września 2025 | Węgierska 3A, Gorzów Wielkopolski Lokal | 54 000 zł | 955 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 9 kwietnia 2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 294 489 zł | 7 685 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 kwietnia 2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 500 234 zł | 7 650 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 stycznia 2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 278 322 zł | 6 600 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23 grudnia 2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 276 557 zł | 7 320 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 listopada 2024 | Zofii Kuratowskiej 43C, Gorzów Wielkopolski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 271 000 zł | 7 530 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20 listopada 2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 289 422 zł | 6 348 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 listopada 2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal | 248 952 zł | 6 600 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Chwalęcice
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych