Obręb ewidencyjny · Gorzów Wielkopolski
Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski — obręb ewidencyjny Chwalęcice (Gorzów Wielkopolski, ul. Owocowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 222 zł/m²
+22,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
289 422 zł
Mediana metrażu
42,2 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chwalęcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 218 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 222 zł/m², a mediana metrażu 42,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 132 | 5 147 zł/m² | 252 420 zł | 46,7 m² |
| Garaże | 12 | 2 220 zł/m² | 41 468 zł | 17,7 m² |
| Inne lokale | 25 | 4 500 zł/m² | 13 995 zł | 3,1 m² |
| Działki budowlane | 14 | — | 490 000 zł | 841,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | — | 673,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 1 000 zł | 678,0 m² |
| Budynki | 51 | 5 246 zł/m² | 754 000 zł | 19,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów WielkopolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 r.: 8 360 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 420 zł — z 132 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 35,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 29,8 do 35,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 252 420 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 147 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 029 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 360 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gorzów Wielkopolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 132
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gorzów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gorzów Wielkopolski ubyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gorzowie Wielkopolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Węgierska 5B, Gorzów Wielkopolski Lokal 34_LOK | 332 222 zł | 7 222 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.10.2025 | Węgierska 3A, Gorzów Wielkopolski Lokal 52_LOK | 540 000 zł | 10 061 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.09.2025 | Węgierska 3A, Gorzów Wielkopolski Lokal 58_LOK | 54 000 zł | 955 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.04.2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 8_LOK | 294 489 zł | 7 685 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.04.2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 12_LOK | 500 234 zł | 7 650 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.01.2025 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 11_LOK | 278 322 zł | 6 600 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.12.2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 4_BUD_LOK | 276 557 zł | 7 320 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.11.2024 | Zofii Kuratowskiej 43C, Gorzów Wielkopolski Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 271 000 zł | 7 530 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20.11.2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 50_LOK | 289 422 zł | 6 348 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.11.2024 | Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski Lokal 40_LOK | 248 952 zł | 6 600 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Gorzów Wielkopolskim