Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Gorzów Wielkopolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Chwalęcice, Gorzów Wielkopolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Chwalęcice (ulica Owocowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086101_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 525zł/m²

Cena transakcyjna +29,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,9m²

Liczba transakcji ?

51

  • 20 października 2025 – 20 października 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chwalęcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 489 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 525 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 6 525 zł/m² 340 000 zł 51,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    223 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 636 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 351 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gorzów Wielkopolski
    Liczba mieszkań w próbie
    489

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 8 351 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 223 500 zł — z 486 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 30,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 351 złmiesięcznie

    +136,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 530 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,1%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    113 569osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    53 296osób

    −9,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    60 273osoby

    −7,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    14 136osób

    −20,7%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 724osoby

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    24 814osób

    −19,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    31 186osób

    −9,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 709osób

    +35,0%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    992

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 322

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    113 558

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    113 472

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 41,1 m²

      Bohaterów Westerplatte 35a, Gorzów Wielkopolski

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 7 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,1 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 45,2 m²

      Hugona Kołłątaja 3b, Gorzów Wielkopolski

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 51,8 m²

      Janusza Korczaka 5c, Gorzów Wielkopolski

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 52,48 m²

      Karola Marcinkowskiego 9c, Gorzów Wielkopolski

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,48 m²
      • 4 izby
      • piętro 11

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 65,06 m²

      Węgierska 5B, Gorzów Wielkopolski

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 768 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 42,23 m²

      Węgierska 5B, Gorzów Wielkopolski

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 10 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 65,7 m²

      Hugona Kołłątaja 4b, Gorzów Wielkopolski

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
      • 5 izb

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 33,22 m²

      Węgierska 1C, Gorzów Wielkopolski

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 9 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 63,32 m²

      gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 34, Gorzów Wielkopolski

      376 000 złCena za metr kwadratowy: 5 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 32,6 m²

      Kazimierza Wielkiego 77, Gorzów Wielkopolski

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Chwalęcice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych