Obręb ewidencyjny · Zielona Góra
Ceny mieszkań Zielona Góra — obręb ewidencyjny 11 (Zielona Góra, ul. Grzybowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 357 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
330 000 zł
Mediana metrażu
61,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 357 zł/m², a mediana metrażu 61,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 1 931 zł/m² | 125 000 zł | 62,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 734 zł/m² | 667 500 zł | 384,7 m² |
| Inne lokale | 6 | 181 zł/m² | 2 070 zł | 11,1 m² |
| Budynki | 65 | 1 900 zł/m² | 320 000 zł | 140,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 931 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | Grzybowa 136, Zielona Góra Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 330 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.05.2021 | Truskawkowa 36, Zielona Góra Lokal 8_LOK | 165 100 zł | 2 856 zł/m² ? | 57,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 07.07.2020 | Kupiecka 57, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 1 903 zł/m² ? | 68,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 07.07.2020 | Kupiecka 57, Zielona Góra Lokal 5_LOK | 130 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 66,2 m² ? | — | 4 | 3 |
| 25.04.2017 | Poznańska 20, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 71 670 zł | 869 zł/m² ? | 82,5 m² ? | — | 4 | 1 |
| 25.04.2017 | Poznańska 20, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 228 330 zł | 1 398 zł/m² ? | 163,3 m² ? | — | 7 | 1 |
| 10.08.2016 | Truskawkowa 1a, Zielona Góra Lokal 3_LOK | 165 000 zł | 1 735 zł/m² ? | 95,1 m² ? | — | 5 | 2 |
| 22.03.2016 | Malinowa 20A, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 254 630 zł | 3 396 zł/m² ? | 75,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 18.03.2016 | Malinowa 20A, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 256 944 zł | 2 652 zł/m² ? | 96,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 04.12.2014 | Truskawkowa 36, Zielona Góra Lokal 6_LOK | 113 000 zł | 2 369 zł/m² ? | 47,7 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.