Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 30 — Zielona Góra, ulica Jedności, Zielona Góra

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086201_1.0030

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 815zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

383 340zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

92,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 5 maja 2024 – 5 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 813 transakcji.

Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 815 zł/m², a mediana powierzchni 92,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 145 8 200 zł/m² 439 638 zł 51,9 m²
Garaże 96 2 229 zł/m² 50 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 7 4 996 zł/m² 95 000 zł 18,6 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 4 815 zł/m² 383 340 zł 92,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    178 079 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 541 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 002 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 296 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zielona Góra
    Liczba mieszkań w próbie
    2 023

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +273 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 roku: 9 296 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 079 zł — z 1 977 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zielonej Górze 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 296 złmiesięcznie

    +149,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 518 złrocznie

    +155,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,2%

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    138 476osób

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    65 474osoby

    −0,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    73 002osoby

    +0,2%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    19 198osób

    −4,7%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    19 081osób

    −15,5%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    31 930osób

    −11,0%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    36 983osoby

    −0,2%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    31 284osoby

    +35,6%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +273 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    132 210

    +0,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    119 364

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 lutego 2026 Fabryczna 23B, Zielona Góra Budynki 285 000 zł 4 329 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 Fabryczna, Zielona Góra Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 240,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 62 460 zł 842 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 62 460 zł 689 zł/m² ? 90,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 383 340 zł 27 331 zł/m² ? 14,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 302 820 zł 312 zł/m² ? 972,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 302 820 zł 3 362 zł/m² ? 90,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Plac Słowiański 10, Zielona Góra Budynki 383 340 zł 510 zł/m² ? 752,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2025 Fabryczna, Zielona Góra Budynki Udziały wymagają uwagi ? 4 920 000 zł 14 089 zł/m² ? 349,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2025 Fabryczna, Zielona Góra Budynki Udziały wymagają uwagi ? 4 920 000 zł 12 579 zł/m² ? 391,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 30

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych