Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 30 — Zielona Góra, ulica Jedności, Zielona Góra

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086201_1.0030

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 996zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

95 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

18,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 5 maja 2024 – 5 maja 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 405 transakcji.

Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 996 zł/m², a mediana powierzchni 18,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 133 8 200 zł/m² 439 772 zł 51,9 m²
Garaże 77 2 344 zł/m² 58 000 zł 25,6 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 7 4 996 zł/m² 95 000 zł 18,6 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    199 425 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 593 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 002 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 296 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zielona Góra
    Liczba mieszkań w próbie
    1 758

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +273 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 roku: 9 296 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 425 zł — z 1 708 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zielonej Górze 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 296 złmiesięcznie

    +149,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 518 złrocznie

    +155,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,2%

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    138 476osób

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    65 474osoby

    −0,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    73 002osoby

    +0,2%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    19 198osób

    −4,7%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    19 081osób

    −15,5%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    31 930osób

    −11,0%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    36 983osoby

    −0,2%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    31 284osoby

    +35,6%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +273 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 133

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    132 210

    +0,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    119 364

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 10 lutego 2026, 8,48 m²

      Stanisława Moniuszki 10, Zielona Góra

      37 290 złCena za metr kwadratowy: 4 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 8,48 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 10 lutego 2026, 8,43 m²

      Stanisława Moniuszki 10, Zielona Góra

      42 017 złCena za metr kwadratowy: 4 984 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 8,43 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 10 lutego 2026, 8,41 m²

      Stanisława Moniuszki 10, Zielona Góra

      42 017 złCena za metr kwadratowy: 4 996 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 8,41 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 5 lutego 2026, 25,4 m²

      Jedności 36, Zielona Góra

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 29 grudnia 2025, 60 m²

      Ogrodowa 3c, Zielona Góra

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 583 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 10 lipca 2025, 18,6 m²

      Jedności 26, Zielona Góra

      98 200 złCena za metr kwadratowy: 5 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 30 stycznia 2025, 39,2 m²

      Stary Rynek 25, Zielona Góra

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 12 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 8 lutego 2024, 28 m²

      Artura Grottgera 1, Zielona Góra

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 8 lutego 2024, 34,3 m²

      Artura Grottgera 1, Zielona Góra

      102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,3 m²
      • 2 izby
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 29 listopada 2022, 40,4 m²

      Jedności 3, Zielona Góra

      252 500 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 30
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych