Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŚRÓDMIEŚCIE, Kutno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

100201_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 7 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 42 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

42

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

430 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

547m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 8 z 11 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŚRÓDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 507 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 7 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 42 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 430 000 zł, a mediana powierzchni działek 547 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 155 6 178 zł/m² 263 313 zł 46,8 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 15 3 333 zł/m² 61 000 zł 18,0 m²
Działki budowlane Niska próba 6 162 zł/m² 172 500 zł 1 024,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kutno; część danych: powiat kutnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    144 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 186 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 988 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 194 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kutnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 235

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8 194 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 000 zł — z 1 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kutno mieszkały 39 973 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kutnowskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 466 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 194 złmiesięcznie

    +130,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 466 złrocznie

    +143,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 973osoby

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 507osób

    −12,3%46,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 466osób

    −10,2%53,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 838osób

    −14,3%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 304osoby

    −26,0%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 726osób

    −23,2%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 279osób

    −18,0%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 826osób

    +29,0%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    371

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    37 986

    −11,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 959

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2015, 190 m²

      Łąkoszyn

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 1 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 190 m²

    2. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2011, 1 095 m²

      Kutno

      6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 6 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 095 m²

    3. Sprzedaż budynku, 19 sierpnia 2011, 60 m²

      Dudki

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²

    4. Sprzedaż budynku, 31 stycznia 2011, 203 m²

      Dudki

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 1 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 203 m²

    5. Sprzedaż budynku, 17 października 2005, 177 m²

      Henryka Sienkiewicza 46, Kutno

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 177 m²

    6. Sprzedaż budynku, 2 września 2005, 18 m²

      Kutno

      17 500 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    7. Sprzedaż budynku, 5 listopada 2004, 200 m²

      Henryka Sienkiewicza 46, Kutno

      68 775 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 200 m²

    8. Sprzedaż budynku, 30 kwietnia 2004, 15 m²

      Osiedle Grunwald

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²

    9. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2004, 15 m²

      Dudki

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym ŚRÓDMIEŚCIE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych