Obręb ewidencyjny · pabianicki
Ceny mieszkań pabianicki — obręb ewidencyjny P-8 (Pabianice, ul. św. Jana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
22 714 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
136 734 zł
Mediana metrażu
2,4 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 17 września 2026
Opis obszaru
P-8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 22 714 zł/m² | 136 734 zł | 2,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 28 571 zł/m² | 10 000 zł | 0,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | 245 zł/m² | 150 000 zł | 612,0 m² |
| Budynki | 34 | 3 988 zł/m² | 788 950 zł | 87,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pabianice; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 734 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pabianice mieszkały 59 302 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 108 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 136 734 zł
- Mediana ceny za m²
- 22 714 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 2,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pabianice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pabianice ubyło 108 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2022 | Pabianice Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 229 423 zł/m² ? | 0,5 m² ? | 2997/164854 ? | 1 | 4 |
| 07.11.2022 | Pabianice Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 168 273 zł/m² ? | 1,0 m² ? | 4081/164854 ? | 2 | 4 |
| 31.10.2022 | Pabianice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 94 000 zł | 253 589 zł/m² ? | 0,4 m² ? | 2472/164854 ? | 1 | 1 |
| 31.10.2022 | Pabianice Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 91 000 zł | 248 907 zł/m² ? | 0,4 m² ? | 2455/164854 ? | 2 | 1 |
| 21.10.2022 | Pabianice Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 134 378 zł | 287 882 zł/m² ? | 0,5 m² ? | 2774/164854 ? | 2 | 2 |
| 17.10.2022 | Pabianice Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 148 670 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 3723/164854 ? | 1 | 2 |
| 14.10.2022 | Pabianice Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 155 000 zł | 289 485 zł/m² ? | 0,5 m² ? | 2971/164854 ? | 1 | 2 |
| 10.10.2022 | Pabianice Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 129 500 zł | 269 027 zł/m² ? | 0,5 m² ? | 2817/164854 ? | 2 | 3 |
| 05.10.2022 | Pabianice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 189 676 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 3092/164854 ? | 3 | 1 |
| 01.09.2022 | Pabianice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 000 zł | 25 686 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 2838/10000 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.