Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRĘB 2, Sieradz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 157 zł/m²
+216,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
24 500 zł
Mediana metrażu
18,8 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
OBRĘB 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 157 zł/m², a mediana metrażu 18,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 83 | 2 626 zł/m² | 100 800 zł | 37,8 m² |
| Działki budowlane | 7 | 19 zł/m² | 10 000 zł | 538,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 54 zł/m² | 90 000 zł | 1 669,0 m² |
| Budynki | 51 | 903 zł/m² | 22 000 zł | 18,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 800 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 626 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 83
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz ubyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 25 000 zł | 1 420 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 550 000 zł | 421 zł/m² ? | 1 305,1 m² ? | 1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 12 500 zł | 596 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 20 000 zł | 55 zł/m² ? | 364,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 25 166 zł | 1 220 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 26 000 zł | 1 482 zł/m² ? | 17,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 22 000 zł | 1 192 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1 ? | — | — |
| 09.01.2025 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 25 000 zł | 69 zł/m² ? | 364,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2024 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 127 436 zł | 98 zł/m² ? | 1 305,1 m² ? | 1 ? | — | — |
| 13.12.2024 | Brzeziny Budynek 1_BUD | 25 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.