Obręb ewidencyjny · sieradzki
Ceny mieszkań sieradzki — obręb ewidencyjny OBRĘB 17 (Sieradz, ul. Tadeusza Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 758 zł/m²
+1,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
268 000 zł
Mediana metrażu
43,8 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 341 transakcji.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 758 zł/m², a mediana metrażu 43,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 295 | 2 389 zł/m² | 120 000 zł | 46,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 2 968 zł/m² | 183 675 zł | 40,7 m² |
| Działki budowlane | 8 | 160 zł/m² | 30 000 zł | 395,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 133 zł/m² | 16 837 zł | 127,0 m² |
| Budynki | 33 | 3 000 zł/m² | 200 000 zł | 70,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 295 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 389 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 295
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz ubyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 8, Sieradz Lokal 36_BUD_LOK | 325 000 zł | 5 118 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26.05.2026 | Jana Pawła II 33a, Sieradz Lokal 49_BUD_LOK | 185 000 zł | 5 728 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.04.2026 | Żwirki i Wigury 10, Sieradz Lokal 6_BUD_LOK | 323 950 zł | 8 666 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1 ? | 2 | 3 |
| 27.02.2026 | Henryka Sienkiewicza 8, Sieradz Lokal 18_BUD_LOK | 290 000 zł | 4 200 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.02.2026 | Wojska Polskiego 14, Sieradz Lokal _BUD_LOK | 91 000 zł | 1 520 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1 ? | — | 1 |
| 26.01.2026 | Julianówka Lokal 3_BUD_LOK | 172 410 zł | 3 725 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Dominikańska 1, Sieradz Lokal M-18_BUD_LOK | 268 000 zł | 7 336 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1 ? | 3 | 4 |
| 09.01.2026 | Leszka Czarnego 1, Sieradz Lokal 16_BUD_LOK | 375 000 zł | 6 510 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.12.2025 | Sieradz Lokal 10A_BUD_LOK | 300 000 zł | 5 011 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1 ? | 3 | 4 |
| 11.12.2025 | Toruńska 2, Sieradz Lokal 8_BUD_LOK | 170 000 zł | 5 598 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.