Obręb ewidencyjny · zduńskowolski
Ceny mieszkań zduńskowolski — obręb ewidencyjny Szósty (Zduńska Wola, ul. Sieradzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 667 zł/m²
+54,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
287 500 zł
Mediana metrażu
53,0 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Szósty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 440 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 667 zł/m², a mediana metrażu 53,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 217 | 3 956 zł/m² | 200 000 zł | 53,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 452 zł/m² | 170 000 zł | 49,4 m² |
| Działki budowlane | 23 | 148 zł/m² | 40 000 zł | 730,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 85 zł/m² | 195 500 zł | 745,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 95 zł/m² | 50 200 zł | 374,5 m² |
| Budynki | 164 | 1 792 zł/m² | 140 000 zł | 49,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 217 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 956 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 217
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Wileńska 1, Zduńska Wola Lokal 19_LOK | 580 500 zł | 10 349 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.12.2025 | Ogrodowa 21, Zduńska Wola Lokal 40_LOK | 295 000 zł | 4 280 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 05.12.2025 | Sieradzka 36, Zduńska Wola Lokal 22_LOK | 300 000 zł | 5 671 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.11.2025 | Sieradzka 50-54, Zduńska Wola Lokal 4_LOK | 305 000 zł | 5 758 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.11.2025 | Łódzka 12, Zduńska Wola Lokal 35_LOK | 225 000 zł | 6 052 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.10.2025 | Getta Żydowskiego 27, Zduńska Wola Lokal 61_LOK | 473 000 zł | 8 933 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.08.2025 | Sieradzka 50-54, Zduńska Wola Lokal 40_LOK | 290 000 zł | 5 475 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 24.07.2025 | Ogrodowa 8, Zduńska Wola Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 6 445 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.07.2025 | Ogrodowa 10A, Zduńska Wola Lokal 6_LOK | 410 000 zł | 7 041 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.04.2025 | Ogrodowa 6, Zduńska Wola Lokal 17_LOK | 335 000 zł | 6 965 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.