Obręb ewidencyjny · zgierski
Ceny mieszkań zgierski — obręb ewidencyjny ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 9 (Aleksandrów Łódzki, ul. Szatonia)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 813 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
372 000 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 373 transakcje.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 813 zł/m², a mediana metrażu 47,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 7 811 zł/m² | 370 844 zł | 47,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 617 zł/m² | 17 000 zł | 4,7 m² |
| Działki budowlane | 26 | 140 zł/m² | 95 000 zł | 805,0 m² |
| Działki rolne | 82 | 30 zł/m² | 65 485 zł | 874,5 m² |
| Działki pozostałe | 133 | 40 zł/m² | 55 220 zł | 905,0 m² |
| Budynki | 119 | 6 523 zł/m² | 484 000 zł | 71,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 844 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 844 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 811 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 330 000 zł | 10 138 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 09.01.2026 | Pabianicka E, Aleksandrów Łódzki Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 639 zł | 7 802 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.12.2025 | Pabianicka E, Aleksandrów Łódzki Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 7 746 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.10.2025 | Pabianicka E, Aleksandrów Łódzki Lokal 28_LOK | 372 000 zł | 7 830 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.10.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 366 000 zł | 7 710 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.08.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 7 319 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.08.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 256 902 zł | 7 895 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 19.08.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 257 847 zł | 7 892 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.08.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 257 847 zł | 7 854 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 05.08.2025 | Pabianicka 129, Aleksandrów Łódzki Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 257 847 zł | 7 902 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.