Obręb ewidencyjny · zgierski
Ceny mieszkań zgierski — obręb ewidencyjny TYMIANKA (Tymianka, ul. Lawendowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 733 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
520 000 zł
Mediana metrażu
90,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
TYMIANKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 733 zł/m², a mediana metrażu 90,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 832 zł/m² | 529 898 zł | 90,7 m² |
| Działki budowlane | 24 | 31 zł/m² | 69 000 zł | 1 625,0 m² |
| Działki rolne | 150 | 20 zł/m² | 71 000 zł | 1 587,0 m² |
| Działki pozostałe | 64 | 16 zł/m² | 18 359 zł | 1 910,0 m² |
| Budynki | 23 | 3 763 zł/m² | 610 000 zł | 126,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 529 898 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 697 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 529 898 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 832 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | Lawendowa 8D-8E, Tymianka Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 5 733 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.04.2024 | Lawendowa 8-8A, Tymianka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 795 zł | 5 921 zł/m² ? | 91,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.02.2024 | Lawendowa 8F-8G, Tymianka Lokal 7_LOK | 525 000 zł | 5 788 zł/m² ? | 90,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 19.01.2024 | Lawendowa 8K-8L, Tymianka Lokal 11_LOK | 525 000 zł | 5 792 zł/m² ? | 90,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 07.12.2023 | Lawendowa 8H-8J, Tymianka Lokal 10_LOK | 525 000 zł | 5 834 zł/m² ? | 90,0 m² ? | — | 5 | 1 |
| 19.09.2023 | Lawendowa 8H-8J, Tymianka Lokal 9_LOK | 542 000 zł | 6 021 zł/m² ? | 90,0 m² ? | — | 5 | 1 |
| 09.08.2023 | Lawendowa 8B-8C, Tymianka Lokal 3_LOK | 540 000 zł | 5 942 zł/m² ? | 90,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 24.07.2023 | Lawendowa 8K-8L, Tymianka Lokal 12_LOK | 545 000 zł | 6 056 zł/m² ? | 90,0 m² ? | — | 5 | 1 |
| 24.05.2023 | Lawendowa 8D-8E, Tymianka Lokal 5_LOK | 534 795 zł | 5 922 zł/m² ? | 90,3 m² ? | — | 5 | 1 |
| 26.04.2023 | Lawendowa 8F-8G, Tymianka Lokal 8_LOK | 525 000 zł | 5 798 zł/m² ? | 90,6 m² ? | — | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.