Obręb ewidencyjny · zgierski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb TYMIANKA, zgierski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym TYMIANKA (Tymianka, ulica Lawendowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 832zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
529 898zł
Mediana powierzchni ?
90,7m²
Liczba transakcji ?
12
- 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTYMIANKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 31 | 75 zł/m² | 103 120 zł | 1 940,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 12 | brak danych | brak danych | 112,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 529 898 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 832 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 465 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 497 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +109 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 529 898 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 697 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 497 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 697osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 744osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 439osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 521osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 809osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 956osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+109 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
196
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
87
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 615
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 932
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 lipca 2024 | Lawendowa 8D-8E, Tymianka Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 5 733 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 kwietnia 2024 | Lawendowa 8-8A, Tymianka Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 539 795 zł | 5 921 zł/m² ? | 91,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16 lutego 2024 | Lawendowa 8F-8G, Tymianka Lokal | 525 000 zł | 5 788 zł/m² ? | 90,7 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 19 stycznia 2024 | Lawendowa 8K-8L, Tymianka Lokal | 525 000 zł | 5 792 zł/m² ? | 90,7 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 7 grudnia 2023 | Lawendowa 8H-8J, Tymianka Lokal | 525 000 zł | 5 834 zł/m² ? | 90,0 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 19 września 2023 | Lawendowa 8H-8J, Tymianka Lokal | 542 000 zł | 6 021 zł/m² ? | 90,0 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 9 sierpnia 2023 | Lawendowa 8B-8C, Tymianka Lokal | 540 000 zł | 5 942 zł/m² ? | 90,9 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 24 lipca 2023 | Lawendowa 8K-8L, Tymianka Lokal | 545 000 zł | 6 056 zł/m² ? | 90,0 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 24 maja 2023 | Lawendowa 8D-8E, Tymianka Lokal | 534 795 zł | 5 922 zł/m² ? | 90,3 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 26 kwietnia 2023 | Lawendowa 8F-8G, Tymianka Lokal | 525 000 zł | 5 798 zł/m² ? | 90,6 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym TYMIANKA
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych