Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny TYMIANKA, Stryków - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

102008_5.0028

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

112,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

TYMIANKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.

Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 112,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 31 75 zł/m² 103 120 zł 1 940,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 12 brak danych brak danych 112,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    529 898 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 832 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 529 898 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 697 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 697osób

    +8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 744osoby

    +7,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 953osoby

    +9,6%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 439osób

    +5,8%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 521osób

    −1,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 972osoby

    −9,5%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 809osób

    +16,1%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 956osób

    +34,9%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    196

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 615

    +8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 932

    +33,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 maja 2026 22a, Tymianka Budynki 615 000 zł 3 533 zł/m² ? 174,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 Malinowa 15, Lipa Budynki Udziały wymagają uwagi ? 610 000 zł 3 789 zł/m² ? 161,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 Malinowa 15, Lipa Budynki brak danych brak danych 161,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 września 2025 78a, Tymianka Budynki brak danych brak danych 54,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 73, Tymianka Budynki brak danych brak danych 93,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 73, Tymianka Budynki brak danych brak danych 44,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 Tymianka Mała Budynki brak danych brak danych 48,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lutego 2025 92A, Tymianka Budynki brak danych brak danych 229,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lutego 2025 92A, Tymianka Budynki brak danych brak danych 49,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2025 58, Tymianka Budynki brak danych brak danych 53,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym TYMIANKA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych