Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny EMILIA, Zgierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
1 087,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
EMILIA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 087,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 12 | 112 zł/m² | 70 000 zł | 1 306,5 m² |
| Działki rolne | 30 | 39 zł/m² | 40 000 zł | 1 046,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 73 zł/m² | 92 500 zł | 1 052,5 m² |
| Budynki | 12 | 6 177 zł/m² | 370 000 zł | 64,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgierz; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgierz mieszkało 16 609 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 228 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 581 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgierz przybyło 228 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | Sosnowa 1, Emilia Działka 138/20 | — | — | 1 087,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2024 | Działkowa 1, Emilia Działka 140/19 | — | — | 941,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2024 | Działkowa 4, Emilia Działka 140/33 | — | — | 1 534,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2016 | Emilia Działka 12/13 | — | — | 1 129,0 m² ? | — | — | — |
| 20.07.2015 | Zgierska 24, Emilia Działka 138/4 | 1 025 000 zł | 263 zł/m² ? | 3 893,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2014 | Zgierska 12, Emilia Działka 145/7 | — | — | 2 000,0 m² ? | — | — | — |
| 08.04.2014 | Emilia Działka 12/13 | — | — | 1 129,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2011 | Zgierska 1, Emilia Działka 84/14 | — | — | 5 159,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2011 | Zgierska 1, Emilia Działka 87/2 | — | — | 1 484,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2011 | Zgierska 1, Emilia Działka 85/2 | — | — | 3 113,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.