Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WIKTORÓW, Zgierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
52 710 zł
Mediana metrażu
6 437,5 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
WIKTORÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 transakcji.
Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | 13 | 2 zł/m² | 52 710 zł | 6 437,5 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 9 zł/m² | 28 845 zł | 3 205,0 m² |
| Budynki | 1 | 3 250 zł/m² | 154 870 zł | 47,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgierz; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgierz mieszkało 16 609 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 228 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 581 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgierz przybyło 228 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2022 | Wiktorów Działka 51/3 | — | — | 7 184,0 m² ? | — | — | — |
| 16.07.2021 | Wiktorów Działka 56/2 | 159 090 zł | 21 zł/m² ? | 7 588,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2021 | Wiktorów Działka 55/2 | 159 090 zł | 22 zł/m² ? | 7 286,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2021 | Wiktorów Działka 54/2 | 159 090 zł | 9 zł/m² ? | 16 944,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2021 | Wiktorów Działka 57/2 | — | — | 11 372,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2021 | Wiktorów Działka 58/2 | 90 920 zł | 13 zł/m² ? | 6 812,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2019 | Wiktorów Działka 62/2 | — | — | 8 637,0 m² ? | — | — | — |
| 26.07.2019 | Wiktorów Działka 52/2 | — | — | 10 577,0 m² ? | — | — | — |
| 06.03.2019 | Wiktorów Działka 119/3 | 1 450 zł | 1 zł/m² ? | 1 020,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2019 | Wiktorów Działka 119/2 | 1 450 zł | 2 zł/m² ? | 615,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.