Obręb ewidencyjny · brzeziński
Ceny mieszkań brzeziński — obręb ewidencyjny OBRĘB 7 (Brzeziny, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 515 zł/m²
-4,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
545 000 zł
Mediana metrażu
92,9 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 515 zł/m², a mediana metrażu 92,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 6 228 zł/m² | 450 000 zł | 74,3 m² |
| Działki budowlane | 27 | 99 zł/m² | 123 000 zł | 1 186,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 27 zł/m² | 45 000 zł | 1 250,0 m² |
| Budynki | 4 | 11 508 zł/m² | 550 000 zł | 119,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brzeziny; część danych: powiat brzezińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 7 596 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 176,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brzeziny mieszkało 11 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 248,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 450 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 228 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 508 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 596 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brzeziny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brzeziny ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Wesoła 27, Brzeziny Lokal 2_LOK | 540 000 zł | 5 733 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.12.2025 | Wesoła 27, Brzeziny Lokal 1_LOK | 540 000 zł | 5 698 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.11.2025 | Wesoła 27A, Brzeziny Lokal 1_LOK | 640 000 zł | 6 792 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.11.2025 | Wesoła 27A, Brzeziny Lokal 2_LOK | 590 000 zł | 6 228 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.11.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 20C, Brzeziny Lokal 7_LOK | 450 000 zł | 6 815 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.10.2025 | Brzeziny Lokal 15_LOK | 564 580 zł | 7 201 zł/m² ? | 78,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.05.2025 | Brzeziny Lokal 16_LOK | 630 791 zł | 6 503 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.01.2025 | Brzeziny Lokal 26_LOK | 401 926 zł | 6 942 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.01.2025 | Brzeziny Lokal 14_LOK | 637 100 zł | 6 528 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.01.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 20C, Brzeziny Lokal 1_LOK | 478 000 zł | 7 375 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.