Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny OBRĘB 7, Brzeziny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

102101_1.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 11 maja 2024 – 11 maja 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OBRĘB 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.

Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 6 515 zł/m² 545 000 zł 92,9 m²
Działki budowlane Niska próba 13 135 zł/m² 148 000 zł 1 323,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzeziny; część danych: powiat brzeziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 228 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 099 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 596 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeziński
    Liczba mieszkań w próbie
    47

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 roku: 7 596 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 176,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeziny mieszkało 11 750 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 248,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 596 złmiesięcznie

    +176,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 325 złrocznie

    +248,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 750osób

    −6,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 552osoby

    −6,0%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 198osób

    −6,6%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 564osoby

    −15,6%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 685osób

    −22,5%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 466osób

    −18,2%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 287osób

    −7,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 748osób

    +42,2%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    −1,3

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 280

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 120

    −5,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 maja 2026 Południowa 12/14, Brzeziny Budynek 17 brak danych brak danych 443,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2026 Południowa 12/14, Brzeziny Budynek 18 brak danych brak danych 229,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lutego 2026 Polna 62C, Brzeziny Budynek 316 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 105,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Henryka Sienkiewicza 91, Brzeziny Budynek 193 550 000 zł 16 204 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Henryka Sienkiewicza 91, Brzeziny Budynek 192 550 000 zł 5 557 zł/m² ? 99,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Henryka Sienkiewicza 91, Brzeziny Budynek 194 550 000 zł 11 644 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Henryka Sienkiewicza 91, Brzeziny Budynek 195 550 000 zł 14 696 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 listopada 2024 Południowa 14A, Brzeziny Budynek 6 1 538 268 zł 11 508 zł/m² ? 133,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 listopada 2024 Południowa 14A, Brzeziny Budynek 5 1 538 268 zł 5 023 zł/m² ? 306,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 listopada 2024 Południowa 14A, Brzeziny Budynek 4 1 538 268 zł 2 170 zł/m² ? 708,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie brzezińskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych