Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-28, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 639 zł/m²
+33,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
36 900 zł
Mediana metrażu
25,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-28 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 935 transakcji.
Inne lokale: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 639 zł/m², a mediana metrażu 25,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1748 | 4 800 zł/m² | 215 000 zł | 46,3 m² |
| Garaże | 152 | 1 851 zł/m² | 30 000 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 7 000 zł/m² | 440 538 zł | 67,3 m² |
| Inne lokale | 73 | 2 507 zł/m² | 10 300 zł | 11,2 m² |
| Działki budowlane | 19 | 227 zł/m² | 608 121 zł | 780,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 39,0 m² |
| Budynki | 53 | 3 077 zł/m² | 350 000 zł | 94,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 1 748 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 215 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 800 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 1748
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Antoniego Mackiewicza 18, Łódź Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 1/9 ? | — | 3 |
| 15.05.2026 | Antoniego Mackiewicza 18, Łódź Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 1/9 ? | — | 3 |
| 19.03.2026 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 86, Łódź Lokal 2U_LOK | 10 000 zł | 546 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.02.2026 | Zgierska 142, Łódź Lokal 1000_LOK | 150 000 zł | 2 535 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 13.02.2026 | Srebrna 19A, Łódź Lokal 12278995_LOK | 820 000 zł | 9 350 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.08.2025 | Adwokacka 7/13, Łódź Lokal 102784_LOK | 260 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 24.01.2025 | Ciesielska 23, Łódź Lokal 0_LOK | 400 000 zł | 3 374 zł/m² ? | 118,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.10.2024 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 58, Łódź Lokal 2_LOK | 24 600 zł | 983 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.10.2024 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 58, Łódź Lokal 3_LOK | 24 600 zł | 982 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.10.2024 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 58, Łódź Lokal 1_LOK | 36 900 zł | 1 444 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.