Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-45 (Łódź, ul. Lutomierska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 501 zł/m²
-12,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
43,5 m²
Liczba transakcji
116
Ostatnie 12 miesięcy · 116 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-45 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 311 transakcji.
Mieszkania: 116 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 501 zł/m², a mediana metrażu 43,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2157 | 3 961 zł/m² | 179 000 zł | 43,2 m² |
| Garaże | 65 | 1 346 zł/m² | 24 000 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 2 158 zł/m² | 233 800 zł | 125,4 m² |
| Biurowe | 1 | 3 011 zł/m² | 134 000 zł | 44,5 m² |
| Inne lokale | 29 | 2 200 zł/m² | 80 280 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 23 | 425 zł/m² | 367 000 zł | 779,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 533 zł/m² | 30 900 zł | 67,5 m² |
| Budynki | 45 | 3 459 zł/m² | 990 450 zł | 126,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 000 zł — z 2 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 179 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 961 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2157
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Lutomierska 154, Łódź Lokal 31_LOK | 380 000 zł | 8 361 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.06.2026 | Czarnkowska 4, Łódź Lokal 5_LOK | 249 000 zł | 7 052 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.06.2026 | Odolanowska 7, Łódź Lokal 6_LOK | 340 000 zł | 6 003 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.06.2026 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 14, Łódź Lokal 45_LOK | 170 000 zł | 6 320 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 01.06.2026 | Kołodziejska 2, Łódź Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 7 417 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.05.2026 | Generała Tadeusza Kutrzeby 11, Łódź Lokal 25_LOK | 420 000 zł | 7 287 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.05.2026 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1/5, Łódź Lokal 42_LOK | 270 000 zł | 10 037 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.05.2026 | Powstańców Wielkopolskich 4, Łódź Lokal 49_LOK | 215 000 zł | 9 480 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 26.05.2026 | Klonowa 25/29, Łódź Lokal 6_LOK | 455 000 zł | 6 408 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 22.05.2026 | Powstańców Wielkopolskich 4, Łódź Lokal 6_LOK | 185 000 zł | 8 175 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.