Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-45, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 006 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
515 000 zł
Mediana metrażu
88,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
B-45 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 311 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 006 zł/m², a mediana metrażu 88,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2157 | 3 961 zł/m² | 179 000 zł | 43,2 m² |
| Garaże | 65 | 1 346 zł/m² | 24 000 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 2 158 zł/m² | 233 800 zł | 125,4 m² |
| Biurowe | 1 | 3 011 zł/m² | 134 000 zł | 44,5 m² |
| Inne lokale | 29 | 2 200 zł/m² | 80 280 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 23 | 425 zł/m² | 367 000 zł | 779,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 533 zł/m² | 30 900 zł | 67,5 m² |
| Budynki | 45 | 3 459 zł/m² | 990 450 zł | 126,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 000 zł — z 2 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 179 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 961 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2157
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Generała Tadeusza Kutrzeby 9C, Łódź Działka 74/8 | 515 000 zł | 1 006 zł/m² ? | 512,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Popiela 10A, Łódź Działka 249/3 | — | — | 8,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Popiela 10A, Łódź Działka 249/5 | — | — | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2018 | Powstańców Wielkopolskich 19, Łódź Działka 41/4 | — | — | 42,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2018 | Mahatmy Gandhiego, Łódź Działka 60/3 | 335 000 zł | 233 zł/m² ? | 1 435,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2017 | Wolna 23, Łódź Działka 215/6 | 367 000 zł | 471 zł/m² ? | 779,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2017 | Lutomierska, Łódź Działka 97/9 | — | — | 217,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2017 | Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1, Łódź Działka 236 | — | — | 407,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2017 | Kołodziejska 13, Łódź Działka 265/1 | — | — | 411,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2017 | Bolesława Limanowskiego, Łódź Działka 233/81 | — | — | 2 260,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.