Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny P-23, Łódź-Polesie - delegatura

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

106104_9.0023

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

598zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

17 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

127,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9 czerwca 2024 – 9 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

P-23 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 246 transakcji.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 598 zł/m², a mediana powierzchni 127,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane Niska próba	8	598 zł/m²	17 000 zł	127,5 m²
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki Niska próba	30	8 420 zł/m²	850 000 zł	103,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 374 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 101 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/106104_9.0023-p-23/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Łódź; część danych: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 292 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 84,6 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 80 585 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 9 367 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Łódź
Liczba mieszkań w próbie: 60

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,7%
Saldo migracji w 2025 roku: −758 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łódź mieszkało 639 890 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 758 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 267 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 367 złmiesięcznie

+131,4%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

11 267 złrocznie

+106,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

100,0%

+2,5

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,5%

−4,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,2%

−2,5

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

639 890osób

−8,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

292 329osób

−8,4%45,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

347 561osób

−9,0%54,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

76 261osób

−10,3%11,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

82 594osoby

−22,7%12,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

145 252osoby

−12,1%22,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

168 150osób

−15,4%26,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

167 633osoby

+15,5%26,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−758 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−1,7

−0,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

4 074

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

4 832

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

24,7

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

9,0

+5,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

607 774

−8,6%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

563 341

−8,0%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 725 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	133,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 729 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	127,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 734/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	253,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 737 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	130,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 726 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	133,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 730 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	126,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 marca 2026	Kolarska 205, Łódź Działka 738 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	1 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	128,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 października 2025	Piłkarska 85/107, Łódź Działka 20/34 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	14 000 zł	519 zł/m² ?	27,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
25 września 2025	Pływacka, Łódź Działka 1755/24 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	20 300 zł	564 zł/m² ?	36,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2025	Piłkarska 85/107, Łódź Działka 20/36	12 000 zł	632 zł/m² ?	19,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym P-23

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny P-23, Łódź-Polesie - delegatura

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane