Obręb ewidencyjny · Piotrków Trybunalski

Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski — obręb ewidencyjny OBRĘB 13 (Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OBRĘB 13 106201_1.0013 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 604 zł/m²

+415,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

600 000 zł

Mediana metrażu

78,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

OBRĘB 13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 268 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 604 zł/m², a mediana metrażu 78,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	80	3 988 zł/m²	249 481 zł	64,1 m²
Garaże	2	1 061 zł/m²	57 500 zł	45,9 m²
Handlowo-usługowe	1	4 988 zł/m²	120 000 zł	24,1 m²
Inne lokale	6	2 638 zł/m²	100 000 zł	49,3 m²
Działki budowlane	74	140 zł/m²	95 000 zł	296,5 m²
Działki rolne	30	99 zł/m²	958 232 zł	217,5 m²
Działki pozostałe	12	—	360 000 zł	605,0 m²
Budynki	69	3 466 zł/m²	380 000 zł	79,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 602 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 057 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +1,5%

Zmiana 1 rok ? +415,5%

Zmiana 2 lata ? +415,5%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -5,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 8 019 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 249 481 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,5 do 24,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 249 481 zł
Mediana ceny za m²: 3 988 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 64,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 796 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 019 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Piotrków Trybunalski
Liczba mieszkań w próbie: 80

Cena całego mieszkania 249 481 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 556 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 225 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -13,0%

Saldo migracji 2025 -115 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim

8 019 zł+158,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 141 zł+146,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,5%+10,6

Stopa bezrobocia?

6,0%-3,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,0%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Piotrków Trybunalski

65 435 -13,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

30 59546,8%-13,4%

Kobiety?

34 84053,2%-12,6%

Wiek

0-14 lat?

8 31212,7%-24,4%

15-29 lat?

9 78415,0%-22,9%

30-44 lata?

12 81819,6%-27,5%

45-64 lata?

18 23027,9%-12,4%

65+?

16 29124,9%+25,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Piotrków Trybunalski ubyło 115 osób przez migracje w 2025 r.

-115 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+0,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

574

Wymeldowania?

689

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piotrkowie Trybunalskim

24,9-4,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7-0,9

Wodociąg?

63 936-12,4%

Kanalizacja?

60 222-11,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
11.05.2026	Sadowa 20a, Piotrków Trybunalski Lokal 44_LOK	700 000 zł	8 896 zł/m² ?	78,7 m² ?	1/1 ?	4	4
19.12.2025	Sadowa 20b, Piotrków Trybunalski Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ?	600 000 zł	7 625 zł/m² ?	78,7 m² ?	1/1 ?	4	4
10.03.2025	Sadowa 20b, Piotrków Trybunalski Lokal 38_LOK	580 000 zł	7 321 zł/m² ?	79,2 m² ?	1/1 ?	5	1
07.03.2025	Sąsiedzka 6, Piotrków Trybunalski Lokal 7_LOK	955 000 zł	8 610 zł/m² ?	110,9 m² ?	1/1 ?	3	2
15.10.2024	Sadowa 20b, Piotrków Trybunalski Lokal 54_LOK	522 500 zł	8 604 zł/m² ?	60,7 m² ?	1/1 ?	4	4
08.03.2024	Jasna 6, Piotrków Trybunalski Lokal 11_LOK	454 000 zł	6 070 zł/m² ?	74,8 m² ?	1/1 ?	4	2
29.01.2024	Sadowa 20a, Piotrków Trybunalski Lokal 21_LOK	700 000 zł	8 996 zł/m² ?	77,8 m² ?	1/1 ?	4	3
30.11.2023	Łódzka 50/52a, Piotrków Trybunalski Lokal 20_LOK	255 000 zł	5 236 zł/m² ?	48,7 m² ?	1/1 ?	3	5
31.10.2023	Łódzka 44, Piotrków Trybunalski Lokal 28_LOK	325 000 zł	5 126 zł/m² ?	63,4 m² ?	1/1 ?	4	10
15.09.2023	Stanisława Rembeka 7, Piotrków Trybunalski Lokal 4_LOK	67 954 zł	1 286 zł/m² ?	52,8 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Piotrków Trybunalskim