Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny NR2, Skierniewice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 641zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
43 000zł
Mediana powierzchni ?
25,5m²
Liczba transakcji ?
151
- 20 czerwca 2024 – 20 czerwca 2026 · 151 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNR2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Inne lokale: 151 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 641 zł/m², a mediana powierzchni 25,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 167 | 8 605 zł/m² | 392 882 zł | 45,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 151 | 1 641 zł/m² | 43 000 zł | 25,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 332 zł/m² | 265 000 zł | 836,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 10 | brak danych | brak danych | 53,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Skierniewice; część danych: Skierniewice Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 384 737 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 548 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 384 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Skierniewice
- Liczba mieszkań w próbie
- 186
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −63 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Skierniewicach w 2025 roku: 8 384 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 160,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 384 737 zł — z 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skierniewice mieszkało 44 814 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Skierniewicach 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 702 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Skierniewicach w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 506 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 384 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 506 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
44 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
21 206osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 261osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 498osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 238osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
12 002osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
10 815osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−63 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
343
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
406
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
42 112
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
40 388
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 63 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 5/855 ? | 1 | -1 |
| 20 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 587 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 5/855 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 764 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 9/855 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 905 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 5/855 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 706 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
| 17 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
| 17 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 706 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
| 17 czerwca 2026 | Osiedle Widok Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 4/855 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym NR2
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych