Obręb ewidencyjny · Skierniewice

Ceny mieszkań Skierniewice — obręb ewidencyjny NR6 (Skierniewice, ul. Trzcińska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

7 661 zł/m²

+46,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

629 000 zł

Mediana metrażu

84,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 19 września 2026

Opis obszaru

NR6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 661 zł/m², a mediana metrażu 84,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	17	7 228 zł/m²	457 500 zł	64,4 m²
Inne lokale	7	2 728 zł/m²	44 000 zł	16,2 m²
Działki budowlane	19	189 zł/m²	205 000 zł	817,0 m²
Działki rolne	5	43 zł/m²	295 000 zł	486,0 m²
Budynki	15	2 520 zł/m²	589 000 zł	39,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 9 100 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 657 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +46,4%

Zmiana 1 rok ? +46,4%

Zmiana 2 lata ? +46,4%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Skierniewice; część danych: Skierniewice

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Skierniewicach w 2025 r.: 8 384 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 160,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 457 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skierniewice mieszkało 44 814 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Skierniewicach 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 839 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,3 do 18,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Skierniewicach w 2025 r.: 4,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 506 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 457 500 zł
Mediana ceny za m²: 7 228 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 64,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 045 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 384 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Skierniewice
Liczba mieszkań w próbie: 17

Cena całego mieszkania 457 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 544 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 608 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -7,4%

Saldo migracji 2025 -63 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Skierniewicach

8 384 zł+160,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 506 zł+170,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,5%+12,0

Stopa bezrobocia?

4,6%-4,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,2%-2,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Skierniewice

44 814 -7,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

21 20647,3%-8,3%

Kobiety?

23 60852,7%-6,6%

Wiek

0-14 lat?

6 26114,0%-15,4%

15-29 lat?

6 49814,5%-22,0%

30-44 lata?

9 23820,6%-18,3%

45-64 lata?

12 00226,8%-13,1%

65+?

10 81524,1%+43,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Skierniewice ubyły 63 osoby przez migracje w 2025 r.

-63 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,5+3,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

343

Wymeldowania?

406

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Skierniewicach

18,6-2,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,2+4,0

Wodociąg?

42 112-6,5%

Kanalizacja?

40 388-5,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
13.05.2026	Trzcińska 95A, Skierniewice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	649 000 zł	7 681 zł/m² ?	84,5 m² ?	1/1 ?	4	1
11.03.2026	Rawska 71A, Skierniewice Lokal 57_LOK	500 000 zł	10 553 zł/m² ?	47,4 m² ?	1/1 ?	2	1
21.01.2026	Trzcińska 95D, Skierniewice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	620 000 zł	7 356 zł/m² ?	84,3 m² ?	1/1 ?	4	1
21.01.2026	Trzcińska 95A, Skierniewice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	599 000 zł	7 099 zł/m² ?	84,4 m² ?	1/1 ?	4	1
21.01.2026	Trzcińska 95C, Skierniewice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	629 000 zł	7 447 zł/m² ?	84,5 m² ?	1/1 ?	4	1
21.01.2026	Trzcińska 95F, Skierniewice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	659 000 zł	7 804 zł/m² ?	84,4 m² ?	1/1 ?	4	1
21.01.2026	Trzcińska 95F, Skierniewice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	644 500 zł	7 661 zł/m² ?	84,1 m² ?	1/1 ?	4	1
13.12.2024	Trzcińska 24, Skierniewice Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł	740 535 zł/m² ?	0,6 m² ?	4541/334035 ?	2	1
09.02.2024	Trzcińska 24, Skierniewice Lokal 32_LOK	505 000 zł	7 837 zł/m² ?	64,4 m² ?	1/1 ?	4	3
31.08.2021	Skierniewice Lokal 34_LOK	245 000 zł	5 086 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	4	5

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Skierniewice