Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krakowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Czatkowice, krakowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Czatkowice (Krzeszowice, ulica Czatkowice Dolne), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120606_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 412zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

936 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

102,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czatkowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 244 transakcje.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 412 zł/m², a mediana powierzchni 102,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 8 412 zł/m² 936 000 zł 102,6 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 160 zł/m² 227 501 zł 1 383,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 67 zł/m² 48 000 zł 627,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    346 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 937 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    40

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 346 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 722 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 722osoby

    −4,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 520osób

    −6,0%46,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 202osoby

    −2,5%53,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 280osób

    −12,6%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 373osoby

    −12,6%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 989osób

    −19,4%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 620osób

    −2,8%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 460osób

    +26,5%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    108

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    112

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 628

    −3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 633

    +2,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 108,68 m²

      Zacisze 1, Krzeszowice

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 809 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,68 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 114,6 m²

      Polnych Malin 2, Krzeszowice

      956 000 złCena za metr kwadratowy: 8 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,6 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 49,64 m²

      Czatkowice Dolne 27, Krzeszowice

      496 000 złCena za metr kwadratowy: 9 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 102,56 m²

      Polnych Malin 11, Krzeszowice

      932 000 złCena za metr kwadratowy: 9 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,56 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 102,56 m²

      Polnych Malin 9, Krzeszowice

      936 000 złCena za metr kwadratowy: 9 126 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,56 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 115,16 m²

      Porannej Rosy 10, Krzeszowice

      946 000 złCena za metr kwadratowy: 8 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,16 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 102,57 m²

      Polnych Malin 1, Krzeszowice

      936 000 złCena za metr kwadratowy: 9 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,57 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 114,83 m²

      Porannej Rosy 8, Krzeszowice

      966 000 złCena za metr kwadratowy: 8 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,83 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2025, 115,04 m²

      Porannej Rosy 4, Krzeszowice

      946 000 złCena za metr kwadratowy: 8 223 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,04 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 115,02 m²

      Porannej Rosy 2, Krzeszowice

      956 000 złCena za metr kwadratowy: 8 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,02 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Czatkowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych