Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kozierów, Michałowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120608_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 15 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 918zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

979 532zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

137,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

15

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

809 064zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

635m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kozierów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.

Budynki: 6 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 918 zł/m². Od 21 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 15 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 809 064 zł, a mediana powierzchni działek 635 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 144 zł/m² 95 500 zł 1 252,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 6 918 zł/m² 979 532 zł 137,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 361 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +133 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Michałowice mieszkały 13 692 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 453 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,7 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 453 złrocznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 692osoby

    +37,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 886osób

    +38,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 806osób

    +36,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 506osób

    +40,5%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 312osób

    +18,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 067osób

    +22,4%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 864osoby

    +50,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 943osoby

    +64,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +133 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 320

    +39,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 183

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025, 132,32 m²

      Polna 19, Kozierów

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,32 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 6 października 2025, 137,32 m²

      Lipowa 5G, Kozierów

      1 619 000 złCena za metr kwadratowy: 11 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,32 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2024, 172,5 m²

      Graniczna 320, Kozierów

      1 349 000 złCena za metr kwadratowy: 7 820 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 172,5 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2024, 140,15 m²

      Lipowa 2B, Kozierów

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,15 m²

    5. Sprzedaż budynku, 30 września 2024, 134,48 m²

      Lipowa 5F, Kozierów

      809 064 złCena za metr kwadratowy: 6 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134,48 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 10 września 2024, 137,45 m²

      Lipowa 5B, Kozierów

      808 887 złCena za metr kwadratowy: 5 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,45 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 9 lutego 2022, 140,15 m²

      Lipowa 2A, Kozierów

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,15 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 6 czerwca 2019, 160 m²

      Bajeczna 14, Kozierów

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 24 sierpnia 2015, 131 m²

      Do Słońca 12, Kozierów

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 2 634 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131 m²

    10. Sprzedaż budynku, 20 maja 2013, 134,8 m²

      Kozierów

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 2 188 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134,8 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Kozierów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych