Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Pękowice (Pękowice, ul. Jurajska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 710 zł/m²
-13,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
Mediana metrażu
61,4 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pękowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 254 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 710 zł/m², a mediana metrażu 61,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 5 137 zł/m² | 320 000 zł | 62,2 m² |
| Garaże | 12 | 890 zł/m² | 19 500 zł | 20,8 m² |
| Inne lokale | 9 | 286 zł/m² | 20 000 zł | 21,3 m² |
| Działki budowlane | 75 | 222 zł/m² | 218 900 zł | 850,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 22 zł/m² | 85 000 zł | 1 025,9 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 7 zł/m² | 3 625 zł | 292,0 m² |
| Budynki | 72 | 11 500 zł/m² | 787 140 zł | 67,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielonki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 320 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 137 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielonki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielonki przybyło 199 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | Ojcowska 15F, Pękowice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 719 000 zł | 11 710 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.01.2025 | Ojcowska 15, Pękowice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 786 800 zł | 12 690 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.12.2024 | Ojcowska 15G, Pękowice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 670 000 zł | 10 912 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.09.2024 | Ojcowska 15A, Pękowice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 9 054 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 28.08.2024 | Ojcowska 15F, Pękowice Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 770 000 zł | 12 748 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.08.2024 | Jurajska 8, Pękowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 5 793 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 94/300 ? | 8 | 1 |
| 16.07.2024 | Ojcowska 15A, Pękowice Lokal 2_LOK | 470 000 zł | 12 870 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 22.09.2021 | Ojcowska 15, Pękowice Lokal 2_LOK | 189 000 zł | 5 175 zł/m² ? | 36,5 m² ? | — | 2 | — |
| 15.05.2021 | Ojcowska 32C, Pękowice Lokal 2_LOK | 456 000 zł | 7 191 zł/m² ? | 63,4 m² ? | — | 0 | — |
| 09.11.2020 | Ojcowska 32D, Pękowice Lokal 3_LOK | 500 000 zł | 7 212 zł/m² ? | 69,3 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.