Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · myślenicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Myślenice 4, myślenicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Myślenice 4 (Myślenice, ulica Zdrojowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120903_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 125zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

899 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

80,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Myślenice 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 278 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 125 zł/m², a mediana powierzchni 80,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 11 125 zł/m² 899 000 zł 80,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 11 218 zł/m² 325 000 zł 961,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 38 zł/m² 47 500 zł 961,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat myślenicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    428 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 587 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 643 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 029 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat myślenicki
    Liczba mieszkań w próbie
    101

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 roku: 8 029 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 428 000 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 17 548 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myślenickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 029 złmiesięcznie

    +159,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,7%

    +11,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 548osób

    −4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 367osób

    −5,7%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 181osób

    −3,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 653osoby

    −8,5%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 629osób

    −22,0%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 728osób

    −14,2%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 702osoby

    −0,5%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 836osób

    +26,7%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    156

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    210

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 863

    −3,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 033

    −4,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 80,65 m²

      Zacisze 19C, Myślenice

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 12 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,65 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 83,5 m²

      Zielona 4, Myślenice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,5 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 80,83 m²

      Zacisze 19C, Myślenice

      985 000 złCena za metr kwadratowy: 12 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,83 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 80,81 m²

      Zacisze 19D, Myślenice

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 11 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,81 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2025, 37,5 m²

      Zdrojowa 116, Myślenice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2024, 54,48 m²

      Górna 5, Myślenice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 507 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2023, 43,8 m²

      Zarabie

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 12 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2023, 94,65 m²

      Zdrojowa 104F, Myślenice

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 980 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,65 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2023, 70,73 m²

      Zdrojowa 52E, Myślenice

      689 000 złCena za metr kwadratowy: 9 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,73 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2023, 67,66 m²

      Bukowa 30, Myślenice

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 7 227 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,66 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Myślenice 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych