Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny obręb 1, Szczawnica - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 642 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 783 zł
Mediana metrażu
91,9 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
obręb 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 257 transakcji.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 642 zł/m², a mediana metrażu 91,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 6 645 zł/m² | 257 500 zł | 45,3 m² |
| Inne lokale | 45 | 14 806 zł/m² | 411 206 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 260 zł/m² | 60 000 zł | 568,5 m² |
| Działki rolne | 110 | 47 zł/m² | 40 000 zł | 829,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 69 zł/m² | 24 347 zł | 151,0 m² |
| Budynki | 41 | 6 691 zł/m² | 400 391 zł | 69,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 257 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 120 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 257 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 645 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Jana Wiktora 6, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 118,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2026 | Flisacka 15, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 45,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2026 | Flisacka 15, Szczawnica Budynek 2_BUD | — | — | 67,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Szlachtowska 79, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 465,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Jana Wiktora 7, Szczawnica Budynek 1_BUD | — | — | 314,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Główna 141, Szczawnica Budynek 1_BUD | 895 000 zł | 15 654 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Budynek 1075_BUD | 578 748 zł | 1 037 zł/m² ? | 558,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Budynek 1075_BUD | 420 783 zł | 754 zł/m² ? | 558,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Osiedle Połoniny Budynek 1_BUD | 40 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Miedziuś Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 89,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.