Obręb ewidencyjny · nowotarski
Ceny mieszkań nowotarski — obręb ewidencyjny obręb 1 (Szczawnica, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 306 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
426 985 zł
Mediana metrażu
56,8 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
obręb 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 257 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 306 zł/m², a mediana metrażu 56,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 6 645 zł/m² | 257 500 zł | 45,3 m² |
| Inne lokale | 45 | 14 806 zł/m² | 411 206 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 260 zł/m² | 60 000 zł | 568,5 m² |
| Działki rolne | 110 | 47 zł/m² | 40 000 zł | 829,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 69 zł/m² | 24 347 zł | 151,0 m² |
| Budynki | 41 | 6 691 zł/m² | 400 391 zł | 69,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 474 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 257 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 120 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 257 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 645 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 425 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 474 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2025 | Szalaya 5b, Szczawnica Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 6 812 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Lokal 6_LOK | 465 488 zł | 10 659 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Lokal 7_LOK | 661 918 zł | 9 033 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 28.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Lokal 8_LOK | 582 024 zł | 10 457 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Połoniny 7, Szczawnica Lokal 4_LOK | 426 985 zł | 10 651 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 01.10.2025 | Połoniny 2, Szczawnica Lokal 23_LOK | 430 000 zł | 9 015 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.09.2025 | Połoniny 2b, Szczawnica Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 1 782 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.06.2025 | Osiedle Połoniny Lokal 3_LOK | 345 000 zł | 13 968 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.06.2025 | Osiedle Dwudziestolecia 1, Szczawnica Lokal 45_LOK | 500 000 zł | 8 306 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 09.12.2024 | Osiedle Dwudziestolecia 3, Szczawnica Lokal 7_LOK | 455 000 zł | 8 243 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.