Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Olkusz, Olkusz - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121205_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 15 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 80 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

80

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

403 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

483m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 16 z 23 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Olkusz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 145 transakcji.

Budynki: 2 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 15 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 80 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 403 500 zł, a mediana powierzchni działek 483 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 413 6 371 zł/m² 327 964 zł 50,9 m²
Garaże Niska próba 9 2 809 zł/m² 50 000 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 8 5 558 zł/m² 136 000 zł 21,0 m²
Działki budowlane Niska próba 31 246 zł/m² 200 000 zł 881,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 185 zł/m² 161 447 zł 947,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat olkuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 500 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 983 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olkuski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 467

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −147 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7 983 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 2 450 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 31 538 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 147 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olkuskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 983 złmiesięcznie

    +114,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 538osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 956osób

    −14,4%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 582osoby

    −11,5%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 831osób

    −22,1%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 226osób

    −29,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 436osób

    −28,4%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 555osób

    −19,4%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 490osób

    +47,7%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −147 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    216

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    363

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 504

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 821

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 2 września 2025, 18 m²

      Górnicza, Olkusz

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 4 sierpnia 2025, 93,9 m²

      Polne Wzgórze 2, Olkusz

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,9 m²

    3. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2021, 146,9 m²

      Szpitalna 9A, Olkusz

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,9 m²

    4. Sprzedaż budynku, 31 marca 2020, 402,7 m²

      Krucza Góra 32, Olkusz

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 2 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 402,7 m²

    5. Sprzedaż budynku, 18 marca 2019, 18 m²

      Górnicza, Olkusz

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    6. Sprzedaż budynku, 12 marca 2018, 127 m²

      Rabsztyńska 4A, Olkusz

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    7. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2018, 109,7 m²

      Powstańców Śląskich 6, Olkusz

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 418 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,7 m²

    8. Sprzedaż budynku, 24 listopada 2016, 127 m²

      Rabsztyńska 4C, Olkusz

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Olkusz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych