Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zawoja, Zawoja

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121508_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

28zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

21 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

840,0m²

Liczba transakcji ?

59

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 59 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zawoja to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 518 transakcji.

Działki rolne: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 28 zł/m², a mediana powierzchni 840,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 8 444 zł/m² 343 815 zł 42,5 m²
Działki budowlane 120 92 zł/m² 80 000 zł 1 003,5 m²
Działki rolne 59 28 zł/m² 21 000 zł 840,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 20 zł/m² 55 000 zł 2 042,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawoja; część danych: powiat suski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    343 815 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 444 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 414 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 757 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suski
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 343 815 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawoja mieszkało 8 686 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suskim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,6 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 757 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 932 złrocznie

    +113,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,8%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 686osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 372osoby

    −5,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 314osób

    −2,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 260osób

    −19,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 586osób

    −14,7%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 817osób

    −9,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 340osób

    +2,0%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 683osoby

    +27,2%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 446

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 774

    +304,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 20 sierpnia 2026, 1 383 m²

      Krzemienna

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 383 m²
      • numer działki 24526/3

    2. Sprzedaż działki rolnej, 14 sierpnia 2026, 529 m²

      Stróże

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

      • powierzchnia działki 529 m²
      • numer działki 9441/2

    3. Sprzedaż działki rolnej, 12 sierpnia 2026, 261 m²

      Wyśnia

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 261 m²
      • numer działki 19116/2

    4. Sprzedaż działki rolnej, 11 sierpnia 2026, 857 m²

      Barańcowa

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

      • powierzchnia działki 857 m²
      • numer działki 21530/8
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż działki rolnej, 9 lipca 2026, 1 209 m²

      Bębny Górne

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 209 m²
      • numer działki 19963/41

    6. Sprzedaż działki rolnej, 3 lipca 2026, 342 m²

      Pająki

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

      • powierzchnia działki 342 m²
      • numer działki 7239/12

    7. Sprzedaż działki rolnej, 3 lipca 2026, 527 m²

      Toczki

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

      • powierzchnia działki 527 m²
      • numer działki 12051/8

    8. Sprzedaż działki rolnej, 15 maja 2026, 882 m²

      U Żurka

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

      • powierzchnia działki 882 m²
      • numer działki 7497
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki rolnej, 15 maja 2026, 849 m²

      U Żurka

      20 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 849 m²
      • numer działki 7601/58
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 11 maja 2026, 434 m²

      Pająki

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

      • powierzchnia działki 434 m²
      • numer działki 7239/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Zawoja
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych