Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zawoja, Zawoja

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121508_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

87zł/m²

Cena transakcyjna +18,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

86 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 018,5m²

Liczba transakcji ?

63

  • 11 września 2025 – 11 września 2026 · 63 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zawoja to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 518 transakcji.

Działki budowlane: 63 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 87 zł/m², a mediana powierzchni 1 018,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 8 443 zł/m² 367 659 zł 42,6 m²
Działki budowlane 63 87 zł/m² 86 000 zł 1 018,5 m²
Działki rolne Niska próba 28 28 zł/m² 20 000 zł 821,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawoja; część danych: powiat suski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    343 815 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 444 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 414 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 757 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suski
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 343 815 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawoja mieszkało 8 686 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suskim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,6 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 757 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 932 złrocznie

    +113,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,8%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 686osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 372osoby

    −5,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 314osób

    −2,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 260osób

    −19,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 586osób

    −14,7%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 817osób

    −9,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 340osób

    +2,0%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 683osoby

    +27,2%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 446

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 774

    +304,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 11 września 2026, 562 m²

      Średnie

      43 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 562 m²
      • numer działki 16338/9

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 7 września 2026, 1 073 m²

      Skupnie

      67 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 073 m²
      • numer działki 16722/5

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2026, 2 471 m²

      Śpikówka

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 471 m²
      • numer działki 14166/1

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 17 sierpnia 2026, 1 089 m²

      Swalisko

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 089 m²
      • numer działki 13823/2

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2026, 534 m²

      Fujacy

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

      • powierzchnia działki 534 m²
      • numer działki 5495/2

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 478 m²

      Zabór

      28 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 478 m²
      • numer działki 9940/3

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 1 038 m²

      Chopy

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 038 m²
      • numer działki 9327/1
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 331 m²

      Gawły

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 331 m²
      • numer działki 11131/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 6 lipca 2026, 2 509 m²

      Chowaniacy

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 509 m²
      • numer działki 6201/1

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lipca 2026, 56 m²

      Maryniacy

      9 828 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

      • powierzchnia działki 56 m²
      • numer działki 11094/37

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Zawoja
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych