Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · tatrzański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Białka Tatrzańska, tatrzański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Białka Tatrzańska (Białka Tatrzańska, ulica Środkowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121703_2.0302

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 28 września 2024 – 28 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Białka Tatrzańska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 530 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże Niska próba 18 2 046 zł/m² 49 200 zł 24,1 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 203 23 351 zł/m² 780 445 zł 35,4 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 102 247 zł/m² 200 000 zł 1 029,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 57 zł/m² 50 000 zł 401,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    566 911 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 502 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 648 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tatrzański
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 566 911 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bukowina Tatrzańska mieszkało 13 556 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 30,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +131,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 374 złrocznie

    +108,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 556osób

    +2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 739osób

    +2,7%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 817osób

    +2,8%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 345osób

    +0,3%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 368osób

    −18,2%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 069osób

    +4,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 419osób

    +5,7%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 355osób

    +31,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    83

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 599

    +8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 879

    +29,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2026, 49,85 m²

      Środkowa 158H, Białka Tatrzańska

      1 698 469 złCena za metr kwadratowy: 34 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,85 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2023, 46,76 m²

      Środkowa 158F, Białka Tatrzańska

      1 187 385 złCena za metr kwadratowy: 25 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,76 m²
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2023, 50,34 m²

      Środkowa 158F, Białka Tatrzańska

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2023, 46,76 m²

      Środkowa 158F, Białka Tatrzańska

      1 176 585 złCena za metr kwadratowy: 25 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,76 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2022, 38,8 m²

      302a, Białka Tatrzańska

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 021 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2022, 157,67 m²

      Środkowa 158E, Białka Tatrzańska

      996 550 złCena za metr kwadratowy: 6 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 157,67 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2021, 47,9 m²

      302a, Białka Tatrzańska

      664 000 złCena za metr kwadratowy: 13 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2021, 57,6 m²

      302a, Białka Tatrzańska

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2021, 37,7 m²

      302a, Białka Tatrzańska

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 10 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2021, 126,87 m²

      Kaniówka 31C, Białka Tatrzańska

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,87 m²
      • 7 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Białka Tatrzańska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych